Cette inscription est présentée en collaboration avec SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY QUÉBEC

973 Rue Tait, Montréal (Saint-Laurent), QC H4M 2L3

$1,099,000

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1955
  • MLS: 23749523

Description

Découvrez ce quadruplex au coeur de Ville Saint-Laurent, proche de toutes commodités et du métro Côte-Vertu. Avec 2 logements vacants, il offre une opportunité d'investissement rare. Les 4 appartements bien entretenus, chacun avec 2 chambres à coucher. Les grands espaces de rangement au sous-sol offrent un potentiel de revenu supplémentaire. Cette propriété familiale depuis 1978 est une occasion unique sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un investissement solide dans un quartier prisé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette chance exceptionnelle d'investissement!

Bienvenue au 973-979 Rue Tait :

Découvrez cette rare opportunité d'investissement dans un
quadruplex situé au coeur de Ville Saint-Laurent, offrant
un emplacement de choix à proximité immédiate de toutes les
commodités et du métro Côte-Vertu. Avec deux logements
vacants, ce quadruplex représente une excellente occasion
d'optimisation et de maximisation de votre investissement.

Bien entretenu et soigneusement préservé, ce quadruplex
propose quatre appartements spacieux, chacun comprenant
deux chambres à coucher. De plus, les grands espaces de
rangement au sous-sol offrent la possibilité d'ajouter un
logement supplémentaire, augmentant ainsi le potentiel de
revenu.

Cette propriété, qui a été dans la même famille depuis
1978, représente une opportunité unique sur le marché
immobilier. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cet
investissement solide et rentable dans un quartier prisé de
Ville Saint-Laurent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour
organiser une visite et saisir cette occasion
exceptionnelle!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 13.0 x 12.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 13.0 x 12.2 P 2ième étage Bois
Salon 13.0 x 12.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 13.0 x 12.2 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 10.10 x 13.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 10.10 x 13.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 10.10 x 13.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 10.10 x 13.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 8.9 x 13.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 8.9 x 13.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 8.9 x 13.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 8.9 x 13.0 P 2ième étage Bois
Salle de bains 4.11 x 9.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 4.11 x 9.4 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 4.11 x 9.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 4.11 x 9.4 P 2ième étage Céramique
Cuisine 11.7 x 12.10 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Cuisine 11.7 x 12.10 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Cuisine 11.7 x 12.10 P 2ième étage Couvre-sol souple
Cuisine 11.7 x 12.10 P 2ième étage Couvre-sol souple
BÂTIMENT
Type Quadruplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 15.54x11.02 M
La Taille Du Lot 569.6 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 6755 / année
Taxes scolaires (2024) $ 816 / année
CARACTÉRISTIQUES
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Toiture Bitume et gravier

Nadia Maltais

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