95 Ch. St Onge, Saint-Donat, QC J0T 2C0

$599,000

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1973
  • MLS: 27981087

Description

Imaginez-vous au bord de l'eau, avec un vaste terrain de 77 556 pieds carrés à votre disposition. Le lac Croche s'étend sur 7 magnifiques bassins, vous offrant un paradis pour les amateurs de navigation. Si vous rêvez d'un refuge paisible, niché au coeur de la nature, cette propriété est votre oasis privée. Vous bénéficierez également d'un accès à pied au sentier St-Onge, idéal pour vos balades à pied, en raquettes, en ski de fond et vos aventures de randonnée. Cette opportunité unique vous invite à vivre une vie au bord de l'eau, entouré de beauté naturelle et de tranquillité. Au plaisir de vous faire visiter!

Bienvenue au 95 Ch. St-Onge :

À la recherche d'un havre de paix au coeur de la nature,
préservant votre intimité? Cette propriété est conçue pour
vous combler.

Si vous êtes un passionné de pêche, le lac Croche est un
véritable trésor. Vous y trouverez une variété d'espèces,
de la truite arc-en-ciel à l'achigan à petite bouche, en
passant par le grand brochet et le touladi, dans ses
différents bassins.

De plus, le lac Croche vous invite à des aventures en kayak
ou en bateau moteur, sans craindre les problèmes d'algues
bleues qui peuvent affecter d'autres plans d'eau. Avec ses
164 hectares de surface et environ 25 kilomètres de rives,
il se classe parmi les plus grands lacs de la municipalité
de Saint-Donat, juste derrière le lac Ouareau et le lac
Archambault.

Pour les amateurs de motoneige, cette région est idéale
avec un accès facile aux sentiers à proximité. Les skieurs
de fond trouveront également leur bonheur avec des pistes à
seulement quelques pas.

La propriété offre un rez-de-jardin avec chambre, une salle
de bain, une salle familiale pouvant accueillir un
divan-lit, ainsi qu'une salle de couture qui peut être
transformée en chambre d'appoint pour vos invités.

À l'étage, une cuisine conviviale avec un îlot central, une
salle à manger et un salon à aire ouverte inondent d'une
belle luminosité. Vous y trouverez également la chambre
principale et une salle de bain complète.

Le grand balcon couvert est un espace très apprécié, même
par temps pluvieux.

La propriété est équipée de systèmes septiques récents
(2009)

Un garage double chauffé avec une entrée électrique
indépendante offre amplement d'espace pour tous vos
équipements et jouets.

En prime, un accès au sentier St-Onge se trouve à distance
de marche du chalet, pour des activités de randonnée
pédestre, de raquette, de ski de fond et de "hicking"
(randonnée). Pour les amateurs de tennis, à proximité de la
propriété se trouve 3 grands terrains de tennis sur
poussière de roche dont vous pouvez profiter.

Nous serions ravis de vous faire découvrir tous les
avantages de ce site exceptionnel.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.6 x 23.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 14.10 x 25.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Bureau à domicile 6.0 x 9.11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle d'eau 7.5 x 9.5 P Rez-de-chaussée Béton
Chambre à coucher 11.2 x 20.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 12.9 x 11.0 P 2ième étage Bois
Salle de bains 17.9 x 9.0 P 2ième étage Bois
Salle à manger 10.3 x 13.0 P 2ième étage Bois
Cuisine 11.3 x 14.0 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 5.2 x 4.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 11.3 x 12.9 P 2ième étage Bois
BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.43x11.08 M
La Taille Du Lot 77556 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2023) $ 3215 / année
Taxes scolaires (2023) $ 303 / année
CARACTÉRISTIQUES
Allée Non pavée
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium, PVC
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Autre, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Vinyle
Particularités Accès à l'eau, Autre, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac, Bordé par l'eau, Navigable
Proximité Autre, Golf, Ski alpin, Ski de fond
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Fosse septique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Zonage Résidentiel
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