Cette inscription est présentée en collaboration avec SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY QUÉBEC

890 Av. du Marché, Saint-Lin, QC J5M 0G3

$799,000

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2014
  • MLS: 26233162

Description

Ce triplex de construction 2014 génère plus de 44 000 $ brut par année, offrant une excellente rentabilité. Possibilité de propriétaire occupant au 3e étage! Il comprend 3 grands logements, chacun avec deux chambres, une salle de bain et un balcon privé à l'arrière. Très bien entretenu, il garantit une tranquillité d'esprit pour plusieurs années à venir. Situé dans un emplacement stratégique à St-Lin-Laurentides, il est proche des services et facilement accessible via la route 335. Parfait pour attirer des locataires de qualité tout en offrant un investissement sécuritaire et lucratif. Contactez-nous rapidement!

Superbe Triplex à St-Lin-Laurentides -- Opportunité
Exceptionnelle pour Investisseur

Possibilité de propriétaire occupant au 3e étage.

Découvrez ce magnifique triplex construit en 2014, offrant
une opportunité rare pour tout investisseur immobilier.
Avec des revenus bruts de plus de 44 000 $ par année, ce
bâtiment bien entretenu garantit tranquillité d'esprit et
rentabilité pour les années à venir.

Composé de quatre grands logements, chacun comprenant deux
chambres à coucher spacieuses, une salle de bain moderne et
un balcon privé à l'arrière, cette propriété est idéale
pour des locataires à la recherche de confort et de
praticité.

Situé dans une localisation stratégique, à proximité des
services essentiels et avec un accès facile à la route 335,
ce triplex plaira autant aux locataires qu'aux
investisseurs.

Ne manquez pas cette chance d'ajouter une propriété de
qualité à votre portefeuille immobilier. Contactez-nous dès
aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une
visite!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 12.5 x 13.10 P 2ième étage Plancher flottant
Salon 9.0 x 14.7 P 3ième étage Plancher flottant
Salle à manger 9.9 x 9.11 P 2ième étage Plancher flottant
Salle à manger 9.0 x 10.2 P 3ième étage Plancher flottant
Cuisine 10.5 x 10.7 P 2ième étage Céramique
Cuisine 10.4 x 10.6 P 3ième étage Céramique
Salle de bains 7.9 x 8.5 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 7.9 x 8.5 P 3ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 11.4 x 12.3 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 11.4 x 12.3 P 3ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 11.9 x 12.11 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 11.9 x 12.10 P 3ième étage Plancher flottant
BÂTIMENT
Type Triplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 702.5 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 7139 / année
Taxes scolaires (2024) $ 415 / année
CARACTÉRISTIQUES
Allée Non pavée
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Proximité Parc-espace vert, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Autre
Sous-sol Aucun sous-sol
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Climatiseur mural

Nadia Maltais

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