Cette inscription est présentée en collaboration avec SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY QUÉBEC

720 Rue Léonard De Vinci, Laval (Sainte-Dorothée), QC H7X 3G9

$1,399,000

  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 3 Salle(s) de bain
  • 1989
  • MLS: 18306047

Description

Niché dans un cul-de-sac prestigieux de Ste-Dorothée, à 5 minutes du club de golf Islesmere, cette résidence de plain-pied offre un design californien adapté au Québec. Des espaces lumineux, des matériaux luxueux et une orientation sud-ouest assurent une luminosité optimale. La façade privée et la cour intérieure offrent intimité et accès. La cuisine spacieuse, le coin repas avec verrière et la salle à manger invitent à la convivialité. Deux salons distincts, une chambre principale avec patio privé, deux autres chambres, un sous-sol polyvalent et un grand terrain arboré complètent cette oasis familiale près des services.

Bienvenue au 720 Léonard-De Vinci :

Niché au bout d'un prestigieux cul-de-sac de Ste-Dorothée,
à seulement 5 minutes de l'un des plus beaux terrains de
golf de la région, le club de golf Islesmere. À proximité
de tous les services et commodités que vous aurez besoin.

Cette résidence de plain-pied est un véritable bijou de
l'architecture californienne, parfaitement adapté à la
réalité québécoise. Elle vous offre des espaces lumineux et
aérés, où la qualité des matériaux utilisés apporte une
touche de luxe et de durabilité. De grandes fenêtres
surdimensionnées, des puits de lumière et des plafonds
hauts garantissent une abondance de lumière naturelle dans
toutes les pièces, avec une orientation sud-ouest pour une
luminosité optimale.

La façade privée vous offre une intimité supplémentaire. La
cour intérieure vous donne accès à la porte d'entrée avec
portail.

La cuisine est spacieuse, le coin repas est agrémenté d'une
belle verrière qui vous offre une vue sur l'eau, toute
l'année. La salle à manger, elle aussi spacieuse, promet
des moments inoubliables en famille ou entre amis.

Venez découvrir cette propriété unique avec ses deux salons
distincts : l'un impressionnant, avec plafond cathédrale et
foyer, et l'autre plus intime, attenant à la chambre
principale.

La chambre principale, lumineuse et spacieuse, s'ouvre sur
le jardin et offre une salle de bain attenante ainsi que
des espaces de rangement. De plus, elle dispose d'un patio
privé.

Deux autres chambres et deux salles de bains, ainsi qu'une
salle de lavage, complètent cet étage.

Le sous-sol offre de nombreuses possibilités : salle de
jeux, salle familiale, bureau ou même cinéma maison.

Le vaste terrain de plus de 18 000 pieds carrés est
somptueux. Orné de grands arbres matures et doté d'un
jardin privé spacieux. La propriété, entourée de verdure,
est proche de plusieurs écoles primaires, de garderies et
d'un parc, ainsi que de nombreux autres services à
proximité, tels que des épiceries et des transports en
commun.

Un garage double offre amplement d'espace pour les
véhicules et les outils.

Cette maison, conçue sur mesure par ses propriétaires
actuels et en leur possession depuis sa construction, est
idéale pour une famille cherchant à s'établir dans un
quartier paisible, à proximité de tous les services et des
écoles.

Venez découvrir cette maison de rêve, elle est faite pour
vous!

*Avis de 48 heures pour les demandes de visite (personne
âgée).

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 9.6 x 21 P Rez-de-chaussée Marbre
Salon 20.3 x 21 P Rez-de-chaussée Tapis
Salle familiale 13.10 x 15.10 P Rez-de-chaussée Tapis
Cuisine 11.7 x 13.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 13.10 x 16.1 P Rez-de-chaussée Tapis
Coin repas 11.1 x 12.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Solarium 8.11 x 11 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13.3 x 19 P Rez-de-chaussée Tapis
Salle de bains 8.9 x 18.6 P Rez-de-chaussée Tapis
Chambre à coucher 15.9 x 14.9 P Rez-de-chaussée Tapis
Chambre à coucher 9.10 x 12.3 P Rez-de-chaussée Tapis
Salle de bains 9.10 x 7.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 7.5 x 8.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 5.9 x 8.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de jeux 22.7 x 24.7 P Sous-sol Bois
BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 68.11x103.9 P
La Taille Du Lot 18354.6 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 7065 / année
Taxes scolaires (2024) $ 823 / année
CARACTÉRISTIQUES
Allée Pavé uni
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Bois
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Attaché, Chauffé, Intégré
Revêtements Brique
Particularités Cul-de-sac
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Porte de garage électrique, Thermopompe centrale

Nadia Maltais

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