618 Grande Côte O., Lanoraie, QC J0K1E0

618 Grande Côte O., Lanoraie, QC J0K 1E0

$899,000

  • 4 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 1984
  • MLS: 22756801

Description

Cette magnifique et unique propriété en bordure du fleuve Saint-Laurent, à Lanoraie, offre une intimité totale sur un grand terrain de plus de 50 000 pieds carrés. Avec 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, cette maison classique dispose d'une véranda 4 saisons avec une vue imprenable sur l'eau navigable. La salle familiale au 2ème étage est polyvalente et le sous-sol offre la possibilité d'ajouter des pièces. Une occasion unique d'avoir une maison paisible au bord de l'eau à quelques minutes de la ville. Au plaisir de vous faire visiter!

Bienvenue au 618 Grande-Côte O. :

Venez découvrir cette magnifique propriété située en
bordure du majestueux fleuve Saint-Laurent. À seulement
quelques minutes du centre-ville de Lanoraie, cette
propriété offre un havre de paix loin de l'agitation
urbaine grâce à son emplacement en retrait de la rue,
garantissant une intimité absolue. Avec un terrain spacieux
de plus de 50 000 pieds carrés et un accès direct à l'eau
navigable, cette propriété est idéale pour les amateurs de
sports nautiques.

Avec 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes,
cette propriété classique et chaleureuse offre tout
l'espace nécessaire pour une grande famille. Vous pourrez
vous détendre sur la grande véranda 4 saisons offrant une
vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent. Le deuxième
étage dispose également d'une grande salle familiale
polyvalente qui peut être utilisée comme bureau, salle de
jeux ou toute autre pièce selon vos besoins.

La propriété offre également la possibilité de finir le
sous-sol pour ajouter encore plus d'espace à cette oasis de
tranquillité. Ne manquez pas cette occasion unique de
posséder une propriété en bordure de l'eau dans un
environnement paisible et idyllique. Planifiez votre visite
dès maintenant et laissez-vous charmer par la beauté de
cette propriété exceptionnelle.

- 4 chambres à coucher.
- 2 salles de bain complètes.
- Grande salle familiale au 2e étage avec une multitude de
possibilités.
- Sous-sol partiellement fini que vous pourrez aménager
selon vos besoins.
- Entretien impeccable par les propriétaires actuels depuis
plus de 20 ans.


Au plaisir de vous faire visiter!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 10.0 x 10.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13.3 x 13.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 13.3 x 9.9 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 7.1 x 12.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Solarium 19.4 x 13.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 9.6 x 12.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13.0 x 14.7 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.7 x 12.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.7 x 12.8 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.0 x 7.11 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 12.8 x 28.9 P 2ième étage Bois
Rangement 7.1 x 16.7 P Sous-sol Béton
Rangement 14.10 x 25.8 P Sous-sol Béton
Rangement 11.9 x 13.7 P Sous-sol Béton
BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 12.34x16.88 M
La Taille Du Lot 53900 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2023) $ 3919 / année
Taxes scolaires (2022) $ 527 / année
CARACTÉRISTIQUES
Allée Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité, Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres Bois
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois
Garage Intégré, Simple largeur
Revêtements Stuc
Particularités Accès à l'eau, Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau, Navigable
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel

Nadia Maltais

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