538 Rue St Louis, Terrebonne (Terrebonne), QC J6W 1J2

$849,000

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1950
  • MLS: 13729451

Description

Situé en plein coeur du charmant quartier historique du Vieux-Terrebonne, ce magnifique triplex représente une occasion idéale, tant pour un investisseur avisé que pour un propriétaire occupant désirant maximiser son investissement. À proximité de tous les services.

Triplex entièrement rénové au coeur du Vieux-Terrebonne --
Revenus locatifs et emplacement imbattables!

Découvrez ce charmant triplex au style unique, situé dans
l'un des secteurs les plus prisés de Terrebonne : le
Vieux-Terrebonne. À distance de marche des commodités,
écoles, restaurants, espaces culturels et parcs, il
représente une opportunité en or pour un investisseur ou un
propriétaire occupant.

Dès le premier regard, sa façade colorée et accueillante
attire l'attention. L'immeuble bénéficie de nombreuses
rénovations récentes, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur,
offrant un parfait mélange de cachet et de modernité.

Trois unités rénovées, chacune au style distinctif et soigné

Cuisines modernes, avec comptoirs en bois naturel, armoires
contemporaines et électroménagers récents

Salles de bain tendance, dotées de douches vitrées, de
matériaux haut de gamme et de luminaires stylisés

Grande terrasse sur le toit, idéale pour les BBQ et les
moments de détente ainsi qu'une grande terrasse au sol

Possibilité d'espace professionnel (ex. salon de coiffure)

Espace de vie lumineux et chaleureux avec planchers
flottants, finitions épurées et accents décoratifs

Emplacement stratégique :
À 1 min du prestigieux Collège privé Saint-Sacrement

À proximité immédiate des Galeries Terrebonne, restaurants,
théâtre, bars, spa et plus

À 5 min de l'autoroute 25 et à 8 min de l'autoroute 640

À 8 min de la gare de Mascouche, facilitant les
déplacements vers Montréal

Ce triplex clé en main se distingue par son potentiel
locatif, son entretien exemplaire et sa localisation
centrale. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un
immeuble à revenus rentable dans un quartier vibrant et en
pleine demande.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salle à manger 10.2 x 12.9 P 2ième étage Bois
Autre 10.11 x 8.1 M Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 14.10 x 18 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 7.4 x 8.1 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10.4 x 3.6 M Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 8.9 x 10.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 10.2 x 13.10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.0 x 7.2 M Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 8.4 x 4.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 10.9 x 11.6 P 2ième étage Bois
Cuisine 9.0 x 7.1 M Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 18.4 x 18.3 P 2ième étage Plancher flottant
Salon 10.4 x 15.2 M Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 5.6 x 8.8 P 2ième étage Céramique
Autre 20 x 20 M Sous-sol Béton
BÂTIMENT
Type Triplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 46x23 P
La Taille Du Lot 7244 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 7569 / année
Taxes scolaires (2024) $ 414 / année
CARACTÉRISTIQUES
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Allée Double largeur ou plus, Non pavée
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

Nadia Maltais

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