Cette inscription est présentée en collaboration avec SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY QUÉBEC

532 Ch. Edina, Grenville-sur-la-Rouge, QC J0V 1B0

$2,999,000

  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2001
  • MLS: 12124290

Description

LAC PRIVÉ. Bienvenue au 532 Ch. Edina, Tanglewood, un domaine exceptionnel entouré de 4,5 km de sentiers aménagés pour promenades et VTT, avec un lac de 30 pieds de profondeur et un quai spacieux. La maison, construite entre 1998 et 2001, allie charme patrimonial et modernité avec des matériaux nobles comme le pin et l'ardoise. Elle est autonome en énergie grâce à un système combinant propane, diesel, solaire et bois. Située près du Carling Lake Golf Club, Tanglewood offre intimité et accessibilité, à mi-chemin entre Ottawa, Montréal et Mont-Tremblant, et proche des services hospitaliers.

Bienvenue au 532 Ch. Edina, Tanglewood

Un Paradis Naturel

Explorez les 4,5 kilomètres de parcours naturel
soigneusement aménagés pour les promenades pédestres et les
balades en VTT. Chaque sentier vous invite à découvrir la
beauté naturelle de cette propriété unique, avec des vues
spectaculaires et des coins secrets à chaque tournant. Le
lac, profond de 30 pieds, est le coeur battant de ce
domaine, offrant une expérience lacustre inégalée grâce à
un vaste quai équipé de bancs et d'un quai flottant.

Une Propriété à l'Architecture Distinctive

La maison, érigée entre 1998 et 2001, est une fusion
exquise de charme patrimonial et de modernité. Construit
avec des matériaux de qualité, tels que pin, BC fir et
ardoise, chaque détail a été méticuleusement pensé pour
créer un espace à la fois raffiné et fonctionnel.
L'abondante fenestration permet d'admirer des vues
panoramiques sur le lac privé, tandis qu'une imposante
cheminée centrale ajoute une touche de grandeur à chaque
étage.

Confort et Autonomie Énergétique

L'autonomie énergétique est au coeur de ce domaine, avec
une solution complète utilisant propane, diesel, énergie
solaire et bois, garantissant un confort optimal tout au
long de l'année sans dépendance d'Hydro-Québec. Un
réservoir d'eau chaude au propane de 2022, des panneaux
solaires montés sur un cabanon et une génératrice au
propane dans un cabanon dédié assurent un approvisionnement
énergétique fiable et écologique. Une remise de jardin
équipée d'une génératrice diesel et d'un espace de stockage
complète ce système autonome.

Commodités et Prestations Supplémentaires

À proximité du prestigieux Carling Lake Golf Club,
Tanglewood est facilement accessible tout en offrant une
intimité incomparable. L'entrée majestueuse, bordée d'un
verger et d'un charmant pont en pierre, vous accueille
chaleureusement à votre arrivée. Profitez d'une grande
grange/garage à deux étages avec un atelier chauffé, ainsi
que d'un gazebo perché sur une plateforme offrant une vue
imprenable sur le lac.

Proximité et Accessibilité

Situé à mi-chemin entre Ottawa, Montréal et Mont-Tremblant,
Tanglewood se trouve également à proximité des hôpitaux de
Lachute et Hawkesbury, assurant une accessibilité pratique
tout en préservant votre tranquillité.

Venez découvrir Tanglewood, un lieu où chaque élément a été
pensé pour offrir une expérience de vie inégalée, alliant
luxe, confort et beauté naturelle dans un cadre absolument
exclusif.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 14.3 x 12.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 13.9 x 11.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 14.1 x 12.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 7.9 x 5 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 11.2 x 10.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.7 x 11.2 P 2ième étage Bois
Boudoir 12.5 x 5.9 P 2ième étage Bois
Mezzanine 10.9 x 10.5 P 3ième étage Bois
Salle de lavage 11.4 x 5.8 P Sous-sol Béton
Salle familiale 23 x 13.1 P Sous-sol Ardoise
Boudoir 11.6 x 9.4 P Sous-sol Ardoise
Chambre à coucher 8.5 x 7.4 P Sous-sol Ardoise
Hall d'entrée 8.5 x 7.1 P RJ Ardoise
BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 26.1x30.2 P
La Taille Du Lot 6027870 PC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 18894 / année
Taxes municipales (2023) $ 4493 / année
Taxes scolaires (2023) $ 188 / année
CARACTÉRISTIQUES
Allée Non pavée
Armoires Bois
Mode de chauffage Autre
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Propane
Foyers-poêles Autre, Poêle à bois
Garage Double largeur ou plus
Revêtements Bois
Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Non navigable, Navigable
Proximité Golf, Hôpital
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture Tôle
Vue Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Zonage Résidentiel, Récréotouristique
Efficacité énergétique Solaire

Nadia Maltais

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