Cette inscription est présentée en collaboration avec SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY QUÉBEC

521 Ch. du Lac Deligny O., Mandeville, QC J0K 1L0

$1,849,000

  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 2012
  • MLS: 23184908

Description

À Mandeville, Lanaudière, un domaine de 6.7 acres au bord du Lac Deligny offre une escapade paisible. Doté de 3 chambres, d'une cuisine spacieuse et d'un salon ouvert, cette propriété est un havre de paix. Les équipements comprennent une salle de lavage, une salle de jeux, un cinéma maison, deux foyers au bois, un plancher radiant et un bureau/chambre à coucher avec salle d'eau. Profitez de la belle galerie surplombant le lac, du quai et de l'abri à bateau. De plus, il y a la possibilité d'une érablière avec environ 200 érables à sucre. Un garage double détaché chauffé, avec un bureau au 2e étage, complète cet ensemble exceptionnel.

Bienvenue au 521 Ch. du Lac-Deligny O :

Situé au coeur de Lanaudière, à Mandeville, ce domaine
exceptionnel de 6.7 acres offre une opportunité unique
d'acquérir un cadre enchanteur au bord du Lac Deligny.

Doté de 3 chambres, une spacieuse cuisine avec salle à
manger, et un salon à aire ouverte baigné de lumière
naturelle, cette propriété est un véritable havre de paix.
Les commodités incluent une salle de lavage fonctionnelle
avec beaucoup de rangement, une salle de jeux au sous-sol,
un cinéma maison, un foyer au bois, un plancher radiant
pour un confort optimal, ainsi qu'un grand bureau/chambre à
coucher avec salle d'eau attenante.

Profitez de moments de détente sur la belle grande galerie
donnant sur le lac, ou accédez au quai et à l'abri à bateau
pour des aventures aquatiques inoubliables.

De plus, cette propriété offre la possibilité d'une
érablière avec environ 200 érables à sucre sur le terrain.

Un garage double détaché, chauffé, avec un bureau au 2e
étage, complète cet ensemble exceptionnel.

Découvrez le parfait équilibre entre tranquillité et
commodités dans ce domaine idyllique.


Le petit plus de cette propriété :

- 3 chambres à coucher avec possibilité d'une 4e
- Plancher chauffant radiant au rez-de jardin
- Garage avec 2e étage pour recevoir famille ou amis
- Magnifique vue sur le lac
- Plusieurs rangements pour bois, bateau, machinerie, etc.
- Plafonds cathédrale
- Beaucoup de grandes fenêtres pour une luminosité
naturelle incroyable
- Installation de quai pour bateau ou autre
- Et plus encore!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Véranda 16.0 x 12.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 17.0 x 10.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 15.0 x 14.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 24.0 x 15.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 7.0 x 5.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 15.0 x 12.0 P Rez-de-chaussée Bois
Penderie (Walk-in) 7.0 x 7.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 13.0 x 10.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 7.0 x 8.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 17.0 x 11.0 P 2ième étage Bois
Salle de bains 14.0 x 8.0 P 2ième étage Céramique
Boudoir 11.0 x 11.0 P 2ième étage Bois
Salle familiale 27.0 x 30.0 P RJ Céramique
Chambre à coucher 19.0 x 11.0 P RJ Céramique
Salle d'eau 5.0 x 5.0 P RJ Céramique
Rangement 10.0 x 3.0 P RJ Céramique
Autre 14.0 x 7.0 P RJ Céramique
Hall d'entrée 7.0 x 5.0 P RJ Céramique
BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 11.75x19.97 M
La Taille Du Lot 27189.7 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 4600 / année
Taxes municipales (2023) $ 4917 / année
Taxes scolaires (2023) $ 556 / année
CARACTÉRISTIQUES
Allée Non pavée
Aménagement du terrain Patio, Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé, Autre, Plinthes à convection, Radiant
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Autre, Foyer au bois
Garage Autre, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Revêtements Bois, Fibre pressée
Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau, Navigable
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Autre, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique, Système BIONEST
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Tôle
Topographie En pente, Plat
Vue Sur l'eau, Panoramique
Zonage Résidentiel

Nadia Maltais

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