498 Rue des Cèdres, Entrelacs, QC J0T 2E0

$547,000

  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 2008
  • MLS: 11122760

Description

Ce chalet lumineux offre une vue panoramique sur le lac et les montagnes. À seulement 1h15 de Montréal. Son intérieur, imprégné de l'odeur du bois, est spacieux et ouvert, favorisant une circulation libre des énergies et une ambiance chaleureuse grâce à un poêle. De plus, il permet la location à court terme, ce qui le rend idéal pour les investisseurs immobiliers en quête d'opportunités lucratives. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un chalet alliant charme rustique et potentiel d'investissement. Vendu entièrement meublé et équipé donc prêt pour la location! Au plaisir de vous faire visiter.

Bienvenue au 498 Rue des Cèdres:

OPPORTUNITÉ D'AFFAIRE EN OR AVEC LA POSSIBILITÉ DE LOCATION
COURT-TERME! CHALET TRÈS BIEN RÉPUTÉ.

Échappez-vous au Chalet de vos Rêves!

Vous travaillez dur toute la semaine, c'est pourquoi vous
méritez un endroit où vous détendre pleinement pendant vos
week-ends et vos moments de loisir.

Dès que vous franchirez la porte, vous serez séduit par le
salon et la salle à manger à plafond cathédral, qui
ajoutent une sensation d'espace exceptionnelle. La cuisine,
en harmonie avec le thème, est équipée d'armoires en bois,
d'un comptoir en céramique, d'une robinetterie champêtre,
et le meilleur : les électroménagers sont inclus!

La mezzanine, offrant une vue panoramique grâce à sa grande
fenestration, se transforme en une chambre à coucher
confortable.

Le sous-sol, baigné dans la lumière grâce à des murs
blancs, abrite un espace cinéma pour les jours de pluie et
une salle de jeu équipée d'une table de billard et d'un
réfrigérateur.

Relaxez-vous dans le gazebo avec poêle à bois, ou optez
pour le spa niché dans un cadre intime et envoûtant. La
tranquillité règne tout autour, car le chalet est situé
dans un cul-de-sac. En somme, ce refuge est conçu pour
créer des moments parfaits.

Situé à seulement 1h15 de Montréal (via la 125 ou la 15),
ce chalet offre un immense potentiel de location, ayant
déjà obtenu une note de 3 étoiles de la Corporation de
l'industrie touristique du Québec.

De plus, il est entièrement meublé, prêt à accueillir de
nouveaux souvenirs mémorables.

L'accès au lac des Îles au bout de la rue, ainsi que le
quai inclus avec la propriété, vous permettent de profiter
de sports nautiques et de la pêche. L'accès au lac des
Cèdres, en face du chalet, offre des possibilités de
baignade et de canotage pour compléter votre expérience.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 15.2 x 11.9 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.8 x 3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.5 x 11.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 7.3 x 8.10 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.3 x 11.10 P Rez-de-chaussée Bois
Mezzanine 14.9 x 11.6 P 2ième étage Bois
Salon 14.6 x 10.8 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 10.6 x 22.9 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 6.4 x 10.6 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 10.8 x 10.8 P Sous-sol Plancher flottant
BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.53x9.95 M
La Taille Du Lot 3002.7 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2023) $ 2403 / année
Taxes scolaires (2023) $ 240 / année
CARACTÉRISTIQUES
Allée Double largeur ou plus, Non pavée
Aménagement du terrain Patio
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits de surface
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Autre, Poêle à bois
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Autre, Bois
Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac, Bordé par l'eau
Piscine Autre
Proximité Autre, Ski alpin, Ski de fond
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Tôle
Topographie En pente, Plat
Vue Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Zonage Résidentiel
Restrictions/Permissions Location permise court terme

Nadia Maltais

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