49 Rue des Roseaux, Blainville, QC J7C6A9 $3,295,000
Façade
Face arrière
Photo aérienne
Bord de l'eau
Extérieur
Bord de l'eau
Bord de l'eau
Face arrière
Cour
|
|
Description
Élégance et raffinement au bord de l'eau à
Blainville-sur-le-Lac!
Découvrez cette somptueuse résidence contemporaine,
construite avec un souci du détail exceptionnel, au bord du
paisible lac des Roseaux. Immergez-vous dans un cadre de
vie luxueux, où chaque espace est conçu pour offrir confort
et sophistication.
Dès votre entrée, vous serez séduit par l'abondante lumière
naturelle traversant les vastes fenêtres qui donnent sur
une vue imprenable du lac. À l'intérieur, une piscine
creusée intérieure spectaculaire vous permet de profiter
d'un bain rafraîchissant en toute saison, tandis que le
cinéma maison et le cellier vitré sont des incontournables
pour les amateurs de divertissement et de bons vins.
Le garage double, avec une grande salle familiale à l'étage
supérieur, est idéal pour les professionnels en
télétravail. Ce dernier peut être aménagé selon vos besoins
spécifiques, offrant ainsi un espace polyvalent qui
répondra à toutes vos attentes.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses (avec
possibilité d'une quatrième), chacune pensée pour le
confort et le bien-être. La suite des maîtres, avec son
balcon surplombant le lac, est une véritable oasis de
tranquillité, offrant une salle de bain somptueuse et un
walk-in généreux.
Le rez-de-jardin, quant à lui, dévoile un espace détente
incomparable : imaginez-vous vous entrainant dans votre
salle de conditionnement physique avant de plonger dans
votre piscine intérieure, ou vous relaxant dans le spa
extérieur sous les étoiles.
La cuisine, entièrement rénovée, avec son cellier vitré à
proximité, est un rêve pour les passionnés de gastronomie,
et l'arrière-cuisine (back-kitchen) est tout simplement ce
que toutes les familles recherchent pour combiner
fonctionnalité et design.
À l'extérieur, les plaisirs continuent : kayak, pédalo, et
même des terrains de tennis vous attendent pour égayer vos
journées estivales.
Cette résidence incarne véritablement le luxe sans
compromis. Rien n'a été laissé au hasard, et elle vous
invite à réinventer votre quotidien. Une visite s'impose
pour vous laisser charmer.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite
privée et découvrez quand vous pourrez vous installer dans
ce havre de paix.
Inclusions: cafetière encastrée, micro-onde, lave-vaisselle, réfrigérateur, fours encastrés, Plaque de cuisson, hotte, tiroir chauffant, 2 celliers à vin, lave vaisselle tiroir dans le garde manger, BBQ gaz naturel, projecteur cinéma maison, système de son cinéma maison, Accessoires de piscine, 2 Génératrices, Stores électrique avec télécommande et chargeur, stores et rideaux, Système Sonos (vieux modèle), banc de musculation, fixtures, aspirateur central et accessoires
Exclusions : N/A
BÂTIMENT | |
---|---|
Type | Maison à étages |
Style | Détaché (Isolé) |
Dimensions | 19.51x17.68 M |
La Taille Du Lot | 1184.5 MC |
DÉPENSES | |
---|---|
Coût d'énergie | $ 420 / année |
Taxes municipales (2024) | $ 11067 / année |
Taxes scolaires (2024) | $ 1406 / année |
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
---|---|---|---|
Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
Hall d'entrée | 10.3 x 6.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Bureau à domicile | 10.2 x 10.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Salon | 13.0 x 19.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Salle à manger | 10.4 x 16.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Cuisine | 17.9 x 20.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Autre | 4.10 x 7.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Autre | 6.11 x 14.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Salle d'eau | 4.8 x 5.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Salle familiale | 19.9 x 20.9 P | 2ième étage | Bois |
Chambre à coucher | 22.7 x 15.1 P | 2ième étage | Bois |
Chambre à coucher | 14.11 x 17.2 P | 2ième étage | Bois |
Salle de bains | 12.8 x 14.9 P | 2ième étage | Céramique |
Chambre à coucher principale | 14.8 x 20.9 P | 2ième étage | Céramique |
Penderie (Walk-in) | 7.5 x 11.7 P | 2ième étage | Céramique |
Salle de bains | 12.6 x 20.9 P | 2ième étage | Céramique |
Autre | 16.4 x 13.4 P | RJ | Bois |
Chambre à coucher | 17.8 x 14.4 P | RJ | Bois |
Salle de bains | 9.4 x 7.6 P | RJ | Céramique |
Autre | 20.11 x 36.5 P | RJ | Céramique |
Salle d'eau | 4.8 x 5.0 P | RJ | Céramique |
Autre | 16.1 x 12.4 P | RJ | Bois |
CARACTÉRISTIQUES |
|
---|---|
Allée | Pavé uni |
Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
Mode de chauffage | Air soufflé |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
Équipement disponible | Installation aspirateur central, Autre, Sauna, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Cour privée |
Fondation | Béton coulé |
Foyers-poêles | Foyer au gaz |
Garage | Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré |
Revêtements | Pierre |
Particularités | Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Non navigable |
Piscine | Chauffée, Creusée, Intérieure |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE |
Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Autre, Douche indépendante |
Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Autre |
Stationnement | Extérieur, Au garage |
Système d'égouts | Municipal |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Topographie | Plat |
Vue | Sur l'eau |
Zonage | Résidentiel |