470 Tsse de la Capricieuse, Laval (Sainte-Dorothée), QC H7X2N7    $1,485,000

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Sainte-Dorothée, au bord de la rivière des Prairies. Sur un terrain de 13 000 pieds carrés, elle offre un cadre paisible avec des arbres matures, un accès direct à l'eau et un système d'arrosage automatisé. Rénovée avec des matériaux haut de gamme (plomberie, électricité, isolation), la maison de plain-pied propose un intérieur moderne à aire ouverte avec vue imprenable sur la rivière. Idéalement située près des autoroutes 13 et 440, des commerces et du nouveau REM, cette maison allie tranquillité, confort et proximité des services urbains. Un véritable joyau à découvrir absolument !

Bienvenue au 470 Tsse de la Capricieuse :

Rareté sur le marché : Un petit coin de paradis au bord de
la rivière des Prairies

Découvrez cette magnifique propriété nichée dans un
quartier paisible de Sainte-Dorothée, offrant un cadre
exceptionnel au bord de la rivière des Prairies. Ce vaste
terrain de près de 13 000 pieds carrés, soigneusement
entretenu, est agrémenté d'arbres matures et d'un muret de
ciment clôturé avec des marches menant directement à l'eau.
À seulement 40 pieds du rivage, profitez d'une profondeur
de 8 pieds, parfaite pour les amateurs de navigation.

La propriété bénéficie d'un système d'arrosage automatique
utilisant l'eau de la rivière, et comprend un cabanon neuf
pour le rangement de vos équipements saisonniers. Relaxez
lors des belles soirées d'été sur le patio, à l'abri, tout
en admirant la vue imprenable sur la rivière.

Rénovée avec des matériaux haut de gamme, cette maison de
plain-pied est prête à accueillir ses nouveaux
propriétaires. Chaque aspect a été modernisé, incluant la
plomberie, l'électricité, l'isolation, ainsi que l'ajout de
deux nouvelles thermopompes. L'intérieur lumineux et à aire
ouverte, regroupant la cuisine, la salle à manger et le
salon, offre une vue spectaculaire sur la rivière et des
couchers de soleil à couper le souffle.

Idéalement située à proximité des autoroutes 13 et 440, des
Galeries Sainte-Dorothée et de toutes les commodités, cette
propriété est à quelques minutes du nouveau Réseau express
métropolitain (REM), offrant un accès rapide et pratique à
la ville.

À proximité :

Garderies et écoles
Centres commerciaux
Pistes cyclables
Accès rapide aux autoroutes 13 et 440
Si vous recherchez une résidence alliant tranquillité,
confort moderne et ambiance de vacances, tout en étant
proche des services urbains, ne cherchez plus : cette
propriété est un véritable joyau.

Venez la visiter et laissez-vous charmer !