#132 4400 Boul. Champlain, Montréal (Verdun, QC H4G 1A9

$299,000 | 101.5 MC

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1955
  • MLS: 27006407

Description

Le Samuel de Champlain : immeuble impeccable offrant plusieurs services (gym, squash, piscine, sauna, salle familiale et terrasse sur le toit). Unité au rez-de-chaussée de 2 chambres à coucher, celle des maîtres avec walk-in, cuisine ouverte sur le salon (plafond 10'), grandes pièces, balcon privé, insonorisation supérieure (immeuble en béton). À distance de marche de plusieurs services, commodités et à 1 km de la station de métro de l'Église.

- Concept à aire ouverte

- Cuisine bien disposée offrant beaucoup de rangement

- Pièces spacieuses et lumineuses

- Grand salon équipé d'un foyer et des portes patios menant
au balcon privé

- 2 chambres à coucher

- Salle de bain avec douche indépendante

Le Samuel de Champlain

Gym entièrement équipé

Piscine chauffée intérieure

Sauna

Terrain de squash

Bibliothèque/salon de travail

Salle communautaire (disponible sur réservations)

Deux terrasses sur le toit dont une avec vue sur le
Mont-Royal et sur les feux d'artifice l'été

Ascenseurs (2)

Espaces communs bien entretenus

Système de caméra

Gestion saine de copropriété

Prendre note qu'il n'y aucun stationnement inclus dans le
prix.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4.1 x 3.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 7.9 x 9.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 9.8 x 15.4 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.4 x 9.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 7.11 x 7.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 16.8 x 14.9 P Rez-de-chaussée Bois
Penderie (Walk-in) 5.7 x 7.10 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.8 x 14.10 P Rez-de-chaussée Tapis
BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 9456 / année
Taxes municipales (2022) $ 2914 / année
Taxes scolaires (2022) $ 327 / année
CARACTÉRISTIQUES
N/A
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