#502 43 Ch. Fridolin Simard, Estérel, QC J0T 2E0

$308,000 | 1397 PC

  • 1 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2012
  • MLS: 21024556

Description

*** SUITE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE EN 2021 | REVENUS MENSUELS GARANTIS. *** UNITÉ EXÉCUTIVE - Luxueux condo de 1393 P.C. avec chambre ouverte sur un salon et foyer au gaz 2 faces. Cuisinette bien équipée. Téléviseur à écran plat. Un balcon de grande dimension vous offre un environnement reposant sur la nature et les jardins. Espace cellier 12 bouteilles + 40 coupons à déboucher.

PHASE 2-COMPLEXE ÉMOTION : VUE JARDIN & NATURE
SUITE EXÉCUTIVE - UNITÉ SPACIEUSE DE PLUS DE 1300 PI. CA.

Caractéristiques distinctes pour la suite exécutive:

La taille du patio est deux fois plus grande que les unités
régulières pour notre unité de coin penthouse.

Plafond plus haut (10 pieds).

Une chambre fermée avec un mur de cheminée à deux faces,
adaptée à une famille avec des enfants.

Salle à manger ouverte avec table et chaises pour 4
personnes (caractéristique unique pour les unités d'angle
d'Emotion)

Suite hôtelière haut-de-gamme récipiendaire de nombreuses
récompenses par l'Industrie du Tourisme.

VOS PRIVILÈGES V.I.P :

- Accès au Lac Dupuis (navigable) reliant 3 lacs, idéal
pour les amants de sports nautiques
- Installations de pointes digne des grands hôtels
- Piscine extérieure chauffée
- Spa
- Salle d'entrainement
- Réputé Centre de Santé Amerispa
- 3 restaurants raffinés (Bistro à Champlain, ROK, Chais58)

De l'automne à l'été, plusieurs activités de plein-air vous
sont offertes.

VOTRE SUITE : VUE SUR LE JARDIN ET LA NATURE, SITUÉ AU 5E
ÉTAGE AVEC BALCON À CIEL OUVERT POUR ADMIRER LE MAGNIFIQUE
PANORAMA À L'ANNÉE.

- Aire ouverte
- Design contemporain
- Finition minutieuse
- Matériaux nobles
- Fenestration abondante
- Foyer au gaz vitré à double faces
- Salle de bain avec douche indépendante vitrée
- Lit King avec literie haut-de-gamme
- Divan-lit modulaire
- 2 téléviseurs à écran plat
- Connexion Wi-Fi
- Espace cellier 12 bouteilles + 40 coupons pour
débouchonage

VOTRE CUISINETTE :

- Mini-frigo
- Micro-ondes
- Machine à café Espresso
- Grille-pain
- Tous les à-côtés


*** Considéré comme un achat commercial, l'Acheteur devra
s'enregistrer aux fichiers de taxes
T.P.S. et T.V.Q. avant la signature de l'acte de vente. Les
taxes sur la vente seront ''différées''. L'acheteur ne
déboursera pas le mondant des taxes. Le notaire
instrumentant pourra s'occuper de cette procédure.***


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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 5.5 x 5.5 P AU Bois
Cuisine 5.5 x 5.5 P AU Céramique
Chambre à coucher principale 5.5 x 5.5 P AU Bois
Salle de bains 5.5 x 5.5 P AU Céramique
BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 16572 / année
Taxes municipales (2025) $ 4497 / année
Taxes scolaires (2024) $ 280 / année
CARACTÉRISTIQUES
Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Navigable
Fenêtres Aluminium
Facilité d'accès Ascenseur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Revêtements Béton
Piscine Chauffée, Creusée
Équipement disponible Climatiseur mural, Sauna
Type de fenêtre Coulissante
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au gaz
Armoires Mélamine
Toiture Membrane élastomère
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Vue Panoramique, Sur la montagne
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes à convection
Zonage Résidentiel, Villégiature
Services disponibles Spa

Nadia Maltais

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