410 Rue du Moulin, Sainte-Béatrix, QC J0K1Y0    $1,125,000

LOCATION COURT-TERME PERMISE! Grand garage parfait pour artisan ou collectionneur de voiture. POSSIBILITÉ DE LOFT AU 2E ÉTAGE DU GARAGE. Magnifique propriété au bord de la rivière. TERRAIN DE PLUS DE 150 000 P.C. Architecture exceptionnelle avec des grandes fenêtres qui laissent entrer abondamment la lumière. Planchers chauffants, cuisine est sur mesure, et le rez-de-chaussée est ouvert et spacieux. Chaque détail de cette maison a été pensé avec minutie et souci de la qualité. Piscine chauffée, sentiers de marche dans la forêt et que dire du bord-de-l'eau exceptionnel avec le quai! Havre de paix parfait pour les aimants de la nature.

Bienvenue au 410 Rue du Moulin :

Cette magnifique résidence, édifiée en 2019, représente un
véritable chef-d'oeuvre architectural, idéalement nichée
sur un vaste terrain boisé de plus de 150 000 p.c., avec
une impressionnante façade de près de 165 mètres donnant
sur la prestigieuse rivière L'Assomption.

BÂTIMENT PRINCIPAL :

- Fondation en dalle de béton.
- Planchers chauffants revêtus de bois d'ingénierie et de
céramique, combinant élégance et praticité.
- Trois chambres, dont une somptueuse suite principale avec
walk-in et salle de bain attenante.
- Deux salles de bain complètes et une salle d'eau pour un
confort optimal.
- Rez-de-chaussée spacieux avec une vaste aire ouverte
offrant une vue imprenable sur la rivière.
- Cuisine sur mesure avec un superbe comptoir en quartz
d'une épaisseur de 1 pouce 1/4 et une planche à découper
intégrée.
- Salon chaleureux avec foyer au bois, idéal pour se
détendre.
- Salle à manger accueillante avec coin bar et
comptoir-repas, parfait pour recevoir.

GARAGE :

- Vaste espace intérieur de 30x40, sur une dalle de béton
chauffante, parfait pour artisan ou collectionneur de
voiture
- Second étage de 20x40 offrant de nombreuses possibilités
comme bureau et/ou même un LOFT!
- Finition extérieure en parfaite harmonie avec le style du
bâtiment principal.


EXTÉRIEUR :

- Terrain boisé de 155 000 pieds carrés offrant un cadre
naturel exceptionnel, avec un vaste stationnement aménagé,
un garage et une remise.
- Petits sentiers aménagés dans la forêt pour profiter de
la nature.
- Terrasse avec un charmant gazebo offrant une vue
imprenable sur la rivière L'Assomption.
- Piscine hors-terre chauffée équipée d'un système de
filtration avancé et sans entretien, pour des moments de
détente absolue.
- Quai au bord de la rivière pour profiter pleinement de la
rive.
- Poulailler avec toit en tôle spécialement conçu pour
affronter l'hiver.
- Espace jardin idéal pour cultiver vos propres légumes et
herbes aromatiques.
- Cette propriété a été aménagée comme un véritable petit
domaine, offrant un havre de paix aux portes du village de
Saint-Alphonse de Rodriguez.


Située dans la magnifique région de Lanaudière, cette
propriété vous offre un accès privilégié à une multitude de
services et d'activités en plein air.

Vous pourrez profiter des attractions suivantes :

- Un réseau de pistes cyclables dans la région de
Lanaudière.
- Sentiers de motoneiges
- Des possibilités de ski de fond et de ski alpin à moins
de 30 minutes.
- Des opportunités de pratiquer la raquette, le patinage,
etc.
- La proximité de plusieurs magnifiques lacs et rivières
pour les activités nautiques.
- Et bien plus encore !

La LOCATION COURT TERME EST PERMISE, offrant un excellent
potentiel de rentabilité pour le futur propriétaire.

Nous serions ravis de vous faire découvrir cette propriété
unique.