4051 Ch. Hobbs, Rawdon, QC J0K 1S0

$1,200,000

  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1997
  • MLS: 21168751

Description

*** POSSIBILITÉ DE SUBDIVISER pour 2 ou 3 maisons*** Situé dos au golf, immense terrain boisé, possibilité de subdiviser pour construction unifamiliale. Spacieuse propriété de 3 chambres à coucher avec garage (3 voitures), allée pouvant recevoir 15 voitures, salon avec plafond cathédrale, mezzanine, poêle au bois, tous les électroménagers, boiseries, chambres des maîtres avec salle de bain attenante et walk-in, système de caméra extérieure, spa, plusieurs inclusions. Environnement privé et tranquille.

Bienvenue au 4051, rue Hobbs

- Grand hall d'entrée

- Concept à aire ouverte

- Spacieuses pièces lumineuses

- Mezzanine qui surplombe le rez-de-chaussée

- Fenestration abondante

- Boiseries, poutres apparentes

- Escalier en bois

- Cuisine digne de mention : vue sur la cour, armoires en
bois, grande surface de comptoir (surface en céramique,
facile d'entretien), évier double, ilot central avec espace
de rangement, tous les électroménagers inclus
(réfrigérateur double porte, plaque chauffante, four
encastré, réfrigérateur, micro-onde, hotte de plaque,
lave-vaisselle)

- Salle de bain : douche indépendante et bain podium,
vanité en bois

- 3 chambres à coucher au 2e niveau

- Chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante

- Sous-sol offrant plusieurs possibilités (partiellement
aménagé): 2 salles familiales (ou salle de jeux, boudoir,
cinéma-maison), espace salon et rangement


*** INCLUSIONS ***

Luminaires, ventilateurs, stores et rideaux là où
installés, plaque chauffante, four encastré, réfrigérateur,
micro-onde, hotte de plaque, lave-vaisselle, système
d'alarme, aspirateur central (3 boyaux), thermostats
électroniques, poêle combustion lente, coffre à bois,
accessoires du foyer, ouvre-porte de garage, pompe
submersible du puits, spa, sèche-bois, cabanon, 2 bâtiments
secondaires, système de caméra extérieur, majorité des
outils et accessoires de jardin (liste à discuter avec le
vendeur), 8 filtreurs à air, laveuse et sécheuse,
machinerie (liste à discuter avec le vendeur).

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 12.11 x 6.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 15.11 x 12.2 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 20.6 x 11.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 9.8 x 5.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 7.9 x 9.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 16.0 x 15.6 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 8.0 x 5.6 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.10 x 13.7 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 8.1 x 10.2 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 8.11 x 13.1 P 2ième étage Bois
Salle de lavage 6.10 x 3.2 P 2ième étage Bois
Mezzanine 13.1 x 17.11 P 3ième étage Bois
Salle familiale 19.4 x 9.9 P Sous-sol Autre
Salon 16.4 x 13.3 P Sous-sol Autre
Salle familiale 19.0 x 13.10 P Sous-sol Béton
Rangement 6.5 x 8.9 P Sous-sol Bois
BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 31183.8 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2022) $ 3443 / année
Taxes scolaires (2021) $ 372 / année
CARACTÉRISTIQUES
Allée Non pavée
Armoires Bois
Mode de chauffage Autre, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois
Garage Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Intégré, Simple largeur
Revêtements Brique
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Proximité Golf, Parc-espace vert, École primaire, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Équipement disponible Porte de garage électrique
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