4 22e Avenue, Mandeville, QC J0K 1L0

$1,949,000

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2006
  • MLS: 23608375

Description

Découvrez cette propriété exceptionnelle au bord du lac Maskinongé, offrant plus de 1,5 km de rivage bordé par le lac et une petite rivière. Cette résidence principale de deux chambres à coucher, dotée d'un foyer au bois et d'un poêle au bois, est un refuge chaleureux. Le plancher de béton chauffé au rez-de-chaussée assure un confort optimal. Sur un terrain de plus de 3 700 000 pieds carrés, des sentiers vous invitent à explorer la nature environnante. De plus, un garage et une étable avec six boxes pour les amateurs de chevaux complètent cette oasis de calme et de quiétude au coeur de la nature. Au plaisir de vous faire visiter!

Bienvenue à cette propriété exceptionnelle au bord du
magnifique lac Maskinongé. Avec plus de 1,5 kilomètre de
rivage, cette demeure offre une expérience de vie sans
pareille, en harmonie parfaite avec la nature qui
l'entoure. Possibilité de chasse sur votre propre terrain,
ce qui est un gros plus!

Nichée entre le lac scintillant et une douce petite
rivière, cette propriété vous invite à un voyage intime au
coeur de la tranquillité. Vous serez émerveillé par la
sérénité qui règne ici, loin du tumulte de la vie urbaine.

Cette résidence principale de deux chambres à coucher vous
offre un refuge chaleureux, où vous pourrez vous détendre
devant le crépitement du feu dans son foyer au bois. De
plus, un poêle au bois ajoute une ambiance rustique et
réconfortante aux journées plus fraîches. Le plancher de
béton chauffé au rez-de-chaussée assure votre confort en
toute saison.

La propriété s'étend sur un vaste terrain de plus de 3 700
000 pieds carrés, offrant une toile parfaite pour les
amoureux de la nature. Des sentiers sinueux vous invitent à
explorer les forêts et les étendues verdoyantes qui
entourent cette demeure, créant ainsi un espace idéal pour
la randonnée, l'observation de la faune et la détente au
grand air.

Pour les amateurs de chevaux, cette propriété dispose d'un
garage ainsi que d'une étable équipée de six boxes. Vous
aurez l'opportunité de prendre soin de ces majestueuses
créatures et de les voir évoluer dans ce cadre idyllique.

Vivre au bord du lac Maskinongé, c'est bien plus qu'une
simple maison, c'est un style de vie. Vous pourrez profiter
de loisirs nautiques, pêcher à votre guise, ou simplement
vous détendre sur le rivage en contemplant les couchers de
soleil à couper le souffle.

Ne manquez pas cette occasion de posséder une propriété
exceptionnelle, où la paix et la quiétude sont à leur
meilleur. Une véritable oasis de calme au coeur de la
nature. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir par
vous-même cette opportunité unique de vivre au bord du lac
Maskinongé.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 9.8 x 5.9 P Rez-de-chaussée Béton
Penderie (Walk-in) 4.11 x 4.9 P Rez-de-chaussée Béton
Salle d'eau 5.7 x 6.3 P Rez-de-chaussée Béton
Salle de lavage 11.2 x 16.0 P Rez-de-chaussée Béton
Cuisine 13.0 x 13.7 P Rez-de-chaussée Béton
Salle à manger 9.1 x 14.6 P Rez-de-chaussée Béton
Salon 9.11 x 16.7 P Rez-de-chaussée Béton
Véranda 12.0 x 13.0 P Rez-de-chaussée Béton
Chambre à coucher principale 12.9 x 14.0 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10.1 x 15.9 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 11.4 x 14.6 P 2ième étage Bois
Salle familiale 14.3 x 25.10 P 2ième étage Bois
BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 349827 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 3446 / année
Taxes municipales (2023) $ 4584 / année
Taxes scolaires (2023) $ 454 / année
CARACTÉRISTIQUES
Allée Non pavée
Armoires Bois
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Mode de chauffage Autre, Plinthes électriques, Radiant
Approvisionnement en eau Puits de surface
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Fenêtres PVC
Foyers-poêles Foyer au bois, Poêle à bois
Garage Chauffé, Détaché
Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac, Bordé par l'eau, Navigable
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Aucun sous-sol
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Sur l'eau, Panoramique
Zonage Commercial, Industriel, Résidentiel

Nadia Maltais

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