3907 Rue du Vicomte, Laval (Duvernay), QC H7E5J2

3907 Rue du Vicomte, Laval (Duvernay), QC H7E 5J2

$1,795,000

  • 5 Chambre(s) à coucher
  • 3 Salle(s) de bain
  • MLS: 11058224

Description

Découvrez cette luxueuse propriété à Duvernay, secteur prisé de Val des Brises. Cour intime avec piscine creusée, spa et terrasse couverte. 5 chambres, 3 salles de bain complètes, cuisine équipée et planchers de granite. 2 foyers ajoutent une atmosphère chaleureuse. Garage triple. Proche de tous les services de Laval. Une oasis de calme et de confort. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans ce havre de luxe. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour la visiter.

Bienvenue au 3907 Rue du Vicomte :

Cette magnifique propriété luxueuse située dans le secteur
prisé de Val des Brises, à Duvernay, offrant un style de
vie exceptionnel à proximité de tous les services de Laval.
Avec un vaste terrain de plus de 17 000 pieds carrés, cette
résidence offre une expérience unique de confort et de
détente.

Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par la
cour intime qui invite aux rêves les plus doux. Vous y
trouverez une piscine creusée étincelante, parfaite pour
vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales, ainsi
qu'un spa relaxant où vous pourrez vous détendre après une
longue journée. Une terrasse couverte ajoute une touche
d'élégance et offre un espace idéal pour les réceptions en
plein air ou simplement pour profiter de moments paisibles
en famille.

À l'intérieur, cette demeure somptueuse dispose de cinq
chambres à coucher spacieuses, offrant amplement d'espace
pour accueillir votre famille et vos invités. Les trois
salles de bains complètes sont finement aménagées avec des
matériaux de qualité supérieure pour vous offrir un confort
optimal.

La cuisine, véritable chef-d'oeuvre, est dotée d'une gamme
complète d'électroménagers encastrés, vous permettant de
préparer des repas gastronomiques avec aisance. Les
planchers en granite ajoutent une touche de sophistication
à cet espace qui deviendra rapidement le coeur de la maison.

Le charme se poursuit avec deux foyers, créant une
atmosphère chaleureuse et conviviale dans les espaces de
vie principaux. Que ce soit pour vous détendre en soirée
devant un feu crépitant ou pour recevoir vos invités dans
un cadre élégant, ces foyers ajoutent une touche de luxe à
votre expérience résidentielle.

De plus, cette propriété comprend un garage triple, offrant
un espace généreux pour abriter vos véhicules et vos effets
personnels. Vous apprécierez également les nombreux autres
éléments de confort et de commodité que cette demeure de
prestige vous offre.

Cette luxueuse propriété à Duvernay, dans le secteur prisé
de Val des Brises, est une véritable oasis de calme et de
sophistication. Avec ses caractéristiques exceptionnelles,
ses espaces de vie élégants et sa cour fabuleuse, elle
incarne le summum du luxe. Ne manquez pas l'opportunité de
vivre dans cette résidence d'exception. Prenez rendez-vous
dès aujourd'hui pour découvrir tout ce qu'elle a à offrir.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 12.5 x 4.10 P Rez-de-chaussée Granite
Salon 12.2 x 19.0 P Rez-de-chaussée Granite
Salle familiale 15.8 x 17.5 P Rez-de-chaussée Granite
Cuisine 18.11 x 25.3 P Rez-de-chaussée Granite
Salle à manger 12.5 x 15.2 P Rez-de-chaussée Granite
Salle d'eau 6.10 x 8.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 19.9 x 16.3 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 9.5 x 15.8 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10.11 x 11.11 P 2ième étage Granite
Chambre à coucher 12.3 x 13.5 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.2 x 13.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.9 x 9.11 P 2ième étage Bois
Salle de bains 11.4 x 7.8 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 18.8 x 11.10 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 13.11 x 14.11 P Sous-sol Bois
Bureau à domicile 11.9 x 17.3 P Sous-sol Bois
Salle de bains 9.1 x 10.0 P Sous-sol Céramique
Rangement 10.8 x 14.7 P Sous-sol Céramique
Cave à vin 12.5 x 9.8 P Sous-sol Céramique
BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 1627.3 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2023) $ 7371 / année
Taxes scolaires (2022) $ 910 / année
CARACTÉRISTIQUES
Allée Pavé uni
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Autre, Interphone, Sauna, Système d'alarme, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Autre, Foyer au bois
Garage Autre, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Revêtements Granulat (agrégat), Pierre
Particularités Autre, Terrain boisé : feuillus
Piscine Autre, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Autre, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente, Plat
Zonage Résidentiel

Nadia Maltais

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