38 Ch. des Trilles, Laval (Sainte-Dorothée), QC H7Y1K2 $1,099,000
Façade
Façade
Façade
Façade
Face arrière
Face arrière
Cour
Vue sur l'eau
Vue sur l'eau
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Description
Découvrez une propriété unique sur l'Île Verte aux Îles Laval. Face à l'Île Ronde protégée, cette demeure d'exception offre une vue imprenable sur la rivière des Prairies, où le soleil se lève et se couche sur des panoramas à couper le souffle. Des pièces spacieuses et lumineuses avec de grandes fenêtres offrent un parfait mélange de nature et de confort moderne. Parmi les points forts, citons un garage double, un terrain boisé privé, un sauna, un vaste balcon extérieur avec vue sur l'eau, une fenestration impressionnante et de riches boiseries. Véritable trésor de famille depuis 60 ans, ce joyau rare offre une vie sans pareille dans un cadre
Découvrez un joyau exceptionnel aux Îles Laval !
Située à la pointe sud-ouest de l'Île Verte, cette
propriété unique offre un cadre de vie incomparable, au
coeur d'un paysage naturel protégé. Face à l'île Ronde, un
secteur préservé par Conservation de la nature Canada,
cette maison jouit d'un environnement exceptionnel où le
soleil se lève et se couche sur des panoramas à couper le
souffle.
Ses grandes pièces vitrées sont baignées d'une abondante
lumière naturelle et offrent des vues spectaculaires sur la
majestueuse rivière des Prairies. Idéal pour ceux qui
recherchent un équilibre parfait entre la nature et le
confort moderne.
Véritable paradis en pleine nature, cette propriété est une
rareté sur le marché. Rien de comparable dans le secteur !
Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un cadre unique, où
la beauté de la nature et le luxe se rencontrent.
Les points forts de la propriété :
- Garage double
- Terrain boisé et privé
- Sauna
- Grand balcon extérieur avec vue sur l'eau
- Fenêtres impressionnantes
- Boiseries
- Propriété familiale depuis 60 ans
Située à la pointe sud-ouest de l'Île Verte, cette
propriété unique offre un cadre de vie incomparable, au
coeur d'un paysage naturel protégé. Face à l'île Ronde, un
secteur préservé par Conservation de la nature Canada,
cette maison jouit d'un environnement exceptionnel où le
soleil se lève et se couche sur des panoramas à couper le
souffle.
Ses grandes pièces vitrées sont baignées d'une abondante
lumière naturelle et offrent des vues spectaculaires sur la
majestueuse rivière des Prairies. Idéal pour ceux qui
recherchent un équilibre parfait entre la nature et le
confort moderne.
Véritable paradis en pleine nature, cette propriété est une
rareté sur le marché. Rien de comparable dans le secteur !
Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un cadre unique, où
la beauté de la nature et le luxe se rencontrent.
Les points forts de la propriété :
- Garage double
- Terrain boisé et privé
- Sauna
- Grand balcon extérieur avec vue sur l'eau
- Fenêtres impressionnantes
- Boiseries
- Propriété familiale depuis 60 ans
Inclusions: Les luminaires, les habillages de fenêtre, les électroménagers dans la cuisine ainsi que la laveuse-sécheuse.
Exclusions : N/A
BÂTIMENT | |
---|---|
Type | Maison à paliers multiples |
Style | Détaché (Isolé) |
Dimensions | 13.03x16.55 M |
La Taille Du Lot | 1166.4 MC |
DÉPENSES | |
---|---|
Taxes municipales (2024) | $ 5360 / année |
Taxes scolaires (2024) | $ 608 / année |
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
---|---|---|---|
Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
Hall d'entrée | 9.8 x 9.10 P | Rez-de-chaussée | Ardoise |
Salon | 20.11 x 22.1 P | Rez-de-chaussée | Tapis |
Salle à manger | 14.10 x 8.10 P | Rez-de-chaussée | Tapis |
Cuisine | 12.1 x 12.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Autre | 15.10 x 7.9 P | Rez-de-chaussée | |
Salle d'eau | 7.9 x 4.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Salle familiale | 21.4 x 17.5 P | RJ | Bois |
Salle d'eau | 5.1 x 5.9 P | RJ | PVC |
Chambre à coucher principale | 10.1 x 14.10 P | RJ | Bois |
Penderie (Walk-in) | 7.1 x 5.9 P | RJ | Bois |
Salle de bains | 9.6 x 5.8 P | RJ | Céramique |
Chambre à coucher | 10.3 x 8.11 P | RJ | Bois |
Salle familiale | 10.9 x 20.6 P | Sous-sol | Plancher flottant |
Autre | 6.5 x 5.0 P | Sous-sol | |
Autre | 3.1 x 5.0 P | Sous-sol | Céramique |
Penderie (Walk-in) | 3.8 x 9.11 P | Sous-sol | Béton |
Rangement | 20.7 x 31.3 P | Sous-sol | Béton |
CARACTÉRISTIQUES |
|
---|---|
Allée | Pavé uni |
Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies, Paysager |
Armoires | Bois |
Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Équipement disponible | Sauna |
Fenêtres | Bois |
Fondation | Béton coulé |
Foyers-poêles | Autre |
Garage | Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré |
Revêtements | Bois, Pierre |
Particularités | Accès à l'eau, Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac, Bordé par l'eau, Navigable |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM) |
Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
Stationnement | Extérieur, Au garage |
Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Topographie | Plat |
Vue | Sur l'eau |
Zonage | Résidentiel |
Système d'égouts | Inconnu |