3617 Rue Agona, Laval (Fabreville), QC H7P6G8    $1,349,000

Quartier du Golf Ste-Rose! Maison de prestige dans un secteur paisible où il fait bon vivre! On se sent à la campagne, tout en étant près de tout, avec le transport en commun à distance de marche. Facilement accessible par les AUT 15 et 13 pour vous rendre au centre-ville ou dans les Laurentides! Cette maison, avec ses plafonds de 9 pieds, offre 5 chambres, 4 à l'étage et 3 avec walk-in, 2 salles de bain et 2 salles d'eau, une attenante à la CCP. Grande cuisine, vaste salon et une belle pièce 3 saisons pour vos soirées d'été. Piscine creusée chauffée au sel avec spa ainsi qu'une grande cour intime de plus de 14 000 pc. Aménagée à faire rêver!

Bienvenue au 3617 Agona :

Découvrez cette somptueuse propriété de prestige au coeur
de Laval, dans un quartier très convoité. Niché sur un
grand terrain de verdure où les arbres et la nature sont au
rendez-vous, vous vous sentirez dans la nature tout en
étant à proximité de tous les services, les commodités.
Intimité assurée! Emplacement de choix entre l'autoroute
13 et l'autoroute 15 pour un accès rapide au centre-ville.

Elle se distingue par ses grandes pièces, son terrain vaste
et partiellement boisé, offrant une intimité remarquable.

L'entrée principale s'ouvre sur un premier étage
majestueux, où le plafond de 9 pieds agrémenté d'ogees crée
une atmosphère de grandeur et de luxe. Les planchers de
bois francs ajoutent une touche de chaleur au travers de la
propriété.

La cuisine, véritable coeur de la maison, brille par ses
comptoirs en granite, son îlot central équipé d'un second
évier, et ses électroménagers haute gamme intégrés,
incluant une plaque à induction de premier choix et des
appareils camouflés dans les armoires. Vous aurez même un
grand walk-in garde-manger aménager pouvant accueillir un
congélateur.

Le salon est pourvu d'un foyer au bois, idéal pour les
soirées d'hiver. La salle à manger et la véranda 3 saisons
bénéficient d'haut-parleurs intégrés pour une ambiance lors
de vos soirées en famille ou vos soupers entre amis.

À l'étage, quatre chambres à coucher vous attendent, dont
trois avec des walk-ins dotés de systèmes de rangement sur
mesure. La suite principale jouit d'une salle de bain
attenante luxueuse avec armoires en bois massif et plancher
chauffant, pour un confort maximal.

Le sous-sol offre un espace familial chaleureux, une
chambre supplémentaire, un coin bureau, de vaste espace de
rangement, ainsi qu'une cave à vin exceptionnelle pouvant
contenir 700 bouteilles

Le garage double sur plancher d'époxy comprend une entrée
indépendante et beaucoup de rangement supplémentaire.

Pour les journées estivales, profitez d'une piscine creusée
clôturée et chauffée avec système au sel et un spa intégré.
Profitez aussi du foyer extérieur ainsi que de l'intimité
que cette cour vous assure! Le tout, en étant dans la
nature entourée de verdure! Finalement, vous trouverez
aussi de beaux espaces de pavés pour vos meubles jardins
afin de profiter des belles journées d'été.

Thermopompe centrale neuve Août 2024

Vous l'attendiez!

Au plaisir de vous faire visiter cette majestueuse
propriété!



Suite des inclusions: rangement aérien strong racks dans le
garage, accroches vélo(garage),étagères grise fixées
mur(fournaise),supports a bouteilles vin (cave a vin ),
refroidisseur Piccolo (cavea vin).