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35 Ch. de Hombourg, Lorraine, QC J6Z4N2    $2,399,000

Façade

Cour

Piscine

Façade

Façade

Façade

Hall d'entrée

Salle familiale

Salon

MLS: 9284314
5 3 2 1998

Description

Explorez une somptueuse propriété prestigieuse à Lorraine, avec 4 chambres, 3 salles de bain, cinéma maison et garage double. Son allure majestueuse et charme intemporel vous captiveront dès l'arrivée. Sur un terrain spacieux de plus de 20 000 p.c., cette résidence offre luxe et confort avec des finitions haut de gamme. Proche des commodités, c'est un havre de paix pour une vie élégante en famille, combinant parfaitement nature et proximité urbaine. Terrain entièrement aménagé avec piscine creusée, espace couvert et plus encore! Une expérience de luxe inégalée vous attend. Au plaisir de vous faire visiter.


Bienvenue au 35 Ch. d'Hombourg :

L'incarnation du luxe et de l'élégance au coeur du secteur
prisé de Lorraine. Permettez-nous de vous présenter cette
prestigieuse propriété qui comblera les plus exigeants des
connaisseurs.

Nichée au sein d'un vaste terrain de plus de 20 000 pieds
carrés, cette somptueuse demeure offre une vie en harmonie
avec la nature tout en étant à proximité des commodités
urbaines. Avec ses 4 chambres à coucher, 3 salles de bain
et un garage double, cette résidence spacieuse vous offre
tout l'espace nécessaire pour votre confort et votre
bien-être.

Dès votre arrivée, vous serez émerveillé par son allure
majestueuse et son charme intemporel. Les lignes
architecturales raffinées et les détails soignés témoignent
d'une conception unique, alliant tradition et modernité
avec brio.

Dès que vous franchirez ses portes, l'intérieur élégant
vous accueillera dans un écrin de confort et de
raffinement. Les pièces lumineuses et aérées, agrémentées
de matériaux nobles et de finitions haut de gamme,
reflètent l'attention portée aux moindres détails.

La cuisine, véritable chef-d'oeuvre, est équipée des
meilleures technologies pour les gourmets les plus
exigeants. Les espaces de vie, pensés pour favoriser la
convivialité et le bien-être familial, s'ouvrent sur un
somptueux jardin paysager où règne une sérénité sans
pareille.

Le somptueux espace extérieur vous invite à la détente et à
la contemplation. Une piscine creusée, parfaite pour les
chaudes journées d'été, est entourée d'une terrasse
spacieuse, idéale pour vos moments de relaxation et de
loisirs.

Au-delà des commodités exceptionnelles de cette résidence,
vous serez séduit par la proximité avec les meilleures
écoles, les boutiques de luxe, les restaurants raffinés et
les installations sportives de renom, faisant de cette
propriété un havre de paix idéal pour votre vie de famille.

En conclusion, cette prestigieuse propriété dans le secteur
prisé de Lorraine est une invitation à la tranquillité, à
l'élégance et au bien-être. Laissez-vous séduire par son
charme intemporel et vivez l'expérience d'un luxe sans
compromis. Une visite vous suffira pour succomber au charme
irrésistible de ce bijou architectural.


Les petits plus :

- Cinéma-maison
- Toutes les portes aux étages en bois massifs
- Foyers au bois et gaz naturel
- Grande mezzanine au 2e étage avec une multitude de
possibilités
- Aménagement paysager impeccable
- Système d'arrosage automatique
- 2 thermopompes centrales
- Hauts plafonds
- Entrée électrique de 300 amps
- Et plus encore!

Inclusions: Tous les rideaux, tous les luminaires aux plafonds (Sauf crystal de vestibule entrée principale), tous les luminaires aux murs, tous les appareils ménagers (Fours, poêle, frigidaires, congélateurs), Laveuse et sécheuse.


Exclusions : Meubles (lits, bibliothèques, fauteuils, table cuisine/4 chaises (sauf fauteuils gris (petit), et vert-doré (salon)), Tous les meubles extérieurs: fauteuils, tables, chaises, parasol, etc.), BBQ- branché au gaz naturel, mirroirs, tableaux. Luminaire de l'entrée principale.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 1990 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 10329 / année
Taxes scolaires (2024) $ 1051 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 11.0 x 5.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 19.8 x 19.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 17.6 x 18.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 16.0 x 16.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 15.0 x 16.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 4.11 x 5.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 11.11 x 11.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 17.0 x 14.11 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 5.1 x 6.9 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 5.1 x 6.10 P 2ième étage Bois
Salle de bains 15.0 x 16.6 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 10.10 x 13.5 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.4 x 14.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.5 x 14.5 P 2ième étage Bois
Salle de bains 7.2 x 10.0 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 12.11 x 19.8 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher 12.6 x 17.10 P Sous-sol Bois
Salle de jeux 14.4 x 17.11 P Sous-sol Bois
Autre 15.7 x 22.6 P Sous-sol Tapis
Salle de bains 9.7 x 10.11 P Sous-sol Céramique
Cave à vin 8.6 x 16.8 P Sous-sol Autre
Allée Pavé uni, Pavé uni, Pavé uni, Pavé uni, Pavé uni
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager, Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager, Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager, Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager, Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires Bois, Bois, Bois, Bois, Bois
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques, Air soufflé, Plinthes électriques, Air soufflé, Plinthes électriques, Air soufflé, Plinthes électriques, Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité, Autre, Municipalité, Autre, Municipalité, Autre, Municipalité, Autre, Municipalité, Autre
Énergie pour le chauffage Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC, PVC, PVC, PVC, PVC
Fondation Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois, Foyer au gaz, Foyer au bois, Foyer au gaz, Foyer au bois, Foyer au gaz, Foyer au bois, Foyer au gaz, Foyer au bois, Foyer au gaz
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Revêtements Pierre, Pierre, Pierre, Pierre, Pierre
Particularités Terrain boisé : feuillus, Terrain boisé : feuillus, Terrain boisé : feuillus, Terrain boisé : feuillus, Terrain boisé : feuillus
Piscine Chauffée, Creusée, Chauffée, Creusée, Chauffée, Creusée, Chauffée, Creusée, Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Type de fenêtre Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat, Plat, Plat, Plat, Plat
Zonage Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel