2800 Ch. McGill, Sainte-Julienne, QC J0K2T0    $999,000

Plage de sable privée! Surplombant le lac McGill, cette résidence de prestige construite en 2003 offre 5600 pieds carrés d'espace de vie, comprenant 3 salons, 7 chambres et 5 salles de bain complètes. Nichée dans un quartier prestigieux de Sainte-Julienne, elle garantit une tranquillité absolue, loin de toute pollution sonore. En hiver, le lac se transforme en patinoire. La pêche et la navigation à moteur électrique sont autorisées. À proximité de la Réserve Beauréal, elle invite à l'exploration de la nature avec de nombreux sentiers. Cette propriété offre également des possibilités de projets intergénérationnels et/ou récréotouristiques.

Bienvenue au 2800 Ch. Mcgill :

Magnifique et imposante résidence avec zonage
récréotouristique R1-23 classe A, idéale pour auberge,
centre d'activités récréatives, hébergement, plages,
théâtre d'été, etc. (Vérifiez les dimensions minimales
auprès de la ville selon votre projet).

Prestigieux quartier de Sainte-Julienne. Grand terrain de
37 000 p.c. Quiétude parfaite!

La propriété offre une superbe plage de sable fin de 33
pieds par 160 pieds au bord du lac McGill, navigable
exclusivement par des embarcations électriques. Lac parfait
pour des activités comme le canoë, le kayak ou le
paddleboard! Durant l'hiver, le lac gèle et se transforme
en une immense patinoire parfaite pour les amateurs de
hockey.

À moins de 900 mètres se trouve la Réserve Beauréal,
offrant 10 km de sentiers pédestres en toute saison. Marche
en été et raquettes ou ski de fonds en hiver.

Située au bout d'un cul-de-sac, la propriété bénéficie d'un
environnement calme. Spacieuse, elle compte 3 chambres au
rez-de-chaussée et 4 au sous-sol, chacune avec salle de
bain attenante.

Profitez de la véranda avec vue sur le lac, du foyer au
bois dans le salon et d'une luminosité exceptionnelle.

Propriété parfaite pour les grandes familles qui veulent se
réunir le weekend ou durant les fêtes. Chacun y trouvera
son activité.

Au plaisir de vous faire visiter ce paradis au
bord-de-l'eau.

Possibilité de location 31 jours et plus.

**La superficie, incluant le Rez-de-Jardin, est calculée à
partir du rôle foncier**