Cette inscription est présentée en collaboration avec SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY QUÉBEC

28 Rue de l'Ardennais, Blainville, QC J7C 4X4

$939,000

  • 6 Chambre(s) à coucher
  • 3 Salle(s) de bain
  • 1999
  • MLS: 20244576

Description

Découvrez cette magnifique propriété située dans le quartier prisé des Boisés Du Parc Équestre à Blainville. Offrant 6 chambres à coucher et 3 salles de bain, cette demeure spacieuse séduit par ses grandes pièces lumineuses et sa véranda accueillante à l'arrière. Le garage double et le vaste terrain de plus de 22 000 p.c., idéalement situé sur un coin de rue, assurent confort et praticité. Avec un foyer au bois chaleureux et une façade en brique sur les quatre côtés, cette maison incarne élégance. Profitez de la tranquillité de ce quartier familial tout en restant à proximité des écoles, parcs, commerces et transports en commun de Blainville.

Bienvenue au 28 Rue de l'Ardennais :

Cette magnifique propriété située au coeur de la ville
pittoresque de Blainville, dans le quartier Les Boisés Du
Parc Équestre. Cette demeure spacieuse offre un cadre
familial chaleureux et sécuritaire, tout en étant
idéalement proche de tous les services dont vous pourriez
avoir besoin.

Avec ses 6 chambres à coucher et 4 salles de bain, cette
propriété offre amplement d'espace pour accueillir toute
votre famille et vos invités. Les pièces sont généreuses,
offrant un cadre confortable pour profiter de moments de
détente et de convivialité. De plus, une belle véranda à
l'arrière de la maison vous permettra de vous relaxer tout
en profitant de la vue sur le vaste terrain de plus de 22
000 pieds carrés, situé en coin de rue.

Cette maison dispose également d'un garage double, offrant
un espace de stationnement pratique et sécurisé pour vos
véhicules. Le foyer au bois dans le salon ajoute une touche
d'élégance et crée une ambiance chaleureuse, idéale pour
les soirées d'hiver. De plus, la brique qui entoure les
quatre côtés de la maison confère une allure classique et
intemporelle.

En vivant dans cette propriété, vous serez enchanté par la
tranquillité du quartier Les Boisés Du Parc Équestre, tout
en bénéficiant de la proximité des commodités telles que
les écoles, les parcs, les commerces et les transports en
commun. Blainville est une ville réputée pour son ambiance
accueillante et sa qualité de vie exceptionnelle, ce qui en
fait un endroit idéal pour établir votre foyer.

Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une
propriété exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus
recherchés de Blainville. Contactez-nous dès aujourd'hui
pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout
ce que cette maison a à offrir.

Le petit plus :

- Génératrice en cas de panne électrique.
- Système de chauffage central avec thermopompe pour le
confort.
- Plaque chauffante, four encastré et broyeur à déchets
dans la cuisine.
- Immense stationnement, garage double et ouvre-portes
électriques pour les véhicules.
- Salle de bain privée pour se détendre.
- Immense garde-robe walk-in
- Abondance de rangement au sous-sol.
- Installation électrique pour un chargeur de voiture

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.8 x 7.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 11.2 x 12.11 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.1 x 13.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 10.8 x 6.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 6.0 x 8.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 16.4 x 17.1 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.5 x 11.7 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.3 x 11.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 5.8 x 9.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 14.4 x 15.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 11.8 x 9.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Penderie (Walk-in) 5.0 x 9.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 9.9 x 22.11 P Sous-sol Bois
Rangement 9.0 x 24.7 P Sous-sol Béton
Cave/ chambre froide 8.0 x 18.0 P Sous-sol Bois
Salle de bains 5.7 x 10.6 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 13.4 x 14.1 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher 10.10 x 9.3 P Sous-sol Bois
Salle familiale 22.0 x 27.5 P Sous-sol Bois
BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 12.21x23.75 M
La Taille Du Lot 2090.5 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2027) $ 5037 / année
Taxes scolaires (2024) $ 615 / année
CARACTÉRISTIQUES
Allée Pavé uni, Asphalte
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Revêtements Brique, Stuc
Particularités Terrain boisé : feuillus, Coin de rue
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
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