Cette inscription est présentée en collaboration avec SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY QUÉBEC

2428 Rue St Jean Baptiste, Val-David, QC J0T 2N0

$799,000

  • 4 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 1957
  • MLS: 14625723

Description

Découvrez cette magnifique demeure contemporaine à Val-Davis, à quelques pas du Lac Doré avec accès notarié. Rénovée en 2009 par les architectes Thellend Fortin, la maison offre un rez-de-chaussée moderne avec foyer au bois, planchers chauffants et une verrière lumineuse orientée sud-ouest. Au deuxième étage, la chambre des maîtres s'ouvre sur une grande salle de bain, accompagnée de deux autres chambres et d'une terrasse en cèdre. Le sous-sol spacieux comprend une chambre, un espace flexible, une salle de lavage et un atelier. Recouverte de cèdre de St Donat, cette maison est prête pour de nouveaux propriétaires. Dépêchez-vous!

Bienvenue au 2428 Rue St-Jean-Baptiste :

Découvrez cette magnifique demeure contemporaine à
Val-David, à quelques pas du Lac Doré avec un accès notarié
au lac ! Située au coeur de la région pittoresque de
Val-David, cette propriété est idéale pour profiter des
activités de plein air tout au long de l'année, été comme
hiver.

Cette oasis de paix, chérie par ses propriétaires actuels
depuis 1996, a été entièrement transformée en 2009 par les
architectes Thellend Fortin. La maison d'origine a été
démolie pour faire place à une rénovation majeure,
conservant certains éléments d'origine tout en ajoutant un
étage complet, une verrière, un vestibule et trois
terrasses spacieuses, parfaites pour profiter du soleil
toute la journée.

Le rez-de-chaussée offre un espace ouvert moderne et
chaleureux, agrémenté d'un charmant foyer au bois et de
planchers chauffants qui couvrent presque toute la surface.
La verrière orientée sud-ouest, baignée de lumière
naturelle, est un coin repos idéal avec une vue intime sur
le jardin.

Au deuxième étage, la superbe chambre des maîtres s'ouvre
sur une grande salle de bain avec planchers chauffants.
Deux autres chambres se trouvent de l'autre côté du
couloir, et tout l'étage bénéficie d'un accès à une
terrasse surélevée en cèdre.

Le sous-sol, avec une hauteur de plus de 6 pieds, comprend
une chambre, un espace flexible pouvant servir de bureau ou
de salle familiale, une salle de lavage, un atelier et un
grand espace de rangement.

Entièrement recouverte de bois de cèdre de St Donat de
Montcalm, cette maison a été conçue pour une utilisation
optimale durant les quatre saisons. Aimée et bien
entretenue depuis plus de 25 ans, elle est prête à
accueillir son nouveau propriétaire !

À proximité de sentier de marches, de sentiers de ski de
fonds et montagne de ski. À seulement 5 minutes du fameux
restaurant Le Petit Poucet.

Contactez-nous dès maitenant pour une visite!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.9 x 6.0 P Rez-de-chaussée Ardoise
Salon 11.3 x 14.5 P Rez-de-chaussée Ardoise
Cuisine 9.1 x 8.10 P Rez-de-chaussée Ardoise
Salle à manger 12.7 x 9.7 P Rez-de-chaussée Ardoise
Salle de bains 8.4 x 4.9 P Rez-de-chaussée Ardoise
Solarium 13.0 x 13.9 P Rez-de-chaussée Ardoise
Chambre à coucher principale 15.5 x 11.1 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 5.0 x 5.2 P 2ième étage Bois
Salle de bains 6.10 x 15.3 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 12.9 x 10.3 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.11 x 10.0 P 2ième étage Bois
Atelier 7.8 x 8.11 P Sous-sol Béton
Chambre à coucher 10.3 x 11.7 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 6.5 x 8.3 P Sous-sol Plancher flottant
Bureau à domicile 26.10 x 9.11 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 12.9 x 13.6 P Sous-sol Béton
BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 11.26x13.69 M
La Taille Du Lot 1312.1 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 4228 / année
Taxes scolaires (2024) $ 359 / année
CARACTÉRISTIQUES
Allée Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Fondation Pierre
Foyers-poêles Foyer au bois
Revêtements Clin de cèdre
Particularités Accès à l'eau, Terrain boisé : feuillus
Proximité Autoroute/Voie rapide, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Toiture Membrane élastomère, Bitume et gravier
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