230 11e Avenue, Richelieu, QC J3L3S3    $719,000

Découvrez à Richelieu une propriété exceptionnelle où confort moderne et charme se rencontrent. Ce plain-pied unique avec un lumineux rez-de-jardin est niché sur un terrain de 7 018 pi² et présente un revêtement en brique classique. Dès l'entrée, le salon baigné de lumière naturel, doté d'un plancher de bois chaleureux et d'un foyer au propane, invite à la détente. La cuisine fonctionnelle séduit par son vaste rangement et son îlot central pratique. Avec 4 chambres, 3 salles de bain et un spacieux garage triple en tandem, cette maison est idéale pour allier élégance et praticité, le tout à proximité des commodités essentielles.

Découvrez une propriété d'exception à Richelieu : un
plain-pied unique alliant élégance et modernité.

Située sur un terrain de 7 018 pi², cette maison en coin
bénéficie d'une architecture astucieuse avec un
rez-de-jardin lumineux et un rez-de-chaussée offrant des
espaces de vie fonctionnels et chaleureux.

L'entrée principale, accessible depuis le côté de la 11e
avenue, se trouve au rez-de-chaussée. Dès votre arrivée,
vous êtes accueilli par un hall d'entrée élégant au sol en
céramique, qui mène à un salon baigné de lumière naturelle
grâce à ses grandes fenêtres sur deux murs. Le superbe
plancher de bois aux teintes chaleureuses confère à
l'espace une atmosphère raffinée, tandis qu'un foyer au
propane, situé au coeur du rez-de-chaussée, ajoute une
touche de convivialité et de chaleur.

La salle à manger, adjacente au salon et à la cuisine, est
sublimée par une généreuse fenestration offrant une vue
agréable sur l'extérieur. La cuisine, fonctionnelle et bien
équipée, se distingue par son abondance d'armoires, ses
vastes surfaces de travail et son îlot central avec évier
double, parfait pour les repas en famille ou entre amis. Un
espace "mudroom" pratique, agrémenté d'une vanité et d'un
dosseret en céramique, complète ce niveau.

Toujours au rez-de-chaussée, la chambre principale se
présente comme un véritable havre de paix avec un walk-in
spacieux et une salle de bain attenante incluant un bain à
jets massants et une douche indépendante. Deux autres
chambres lumineuses complètent cet étage, dont l'une, grâce
à sa grande fenestration, se prête parfaitement à un usage
de bureau, de salle de jeux ou d'espace créatif. Une
seconde salle de bain est également à disposition pour le
confort des occupants et des invités.

Le rez-de-jardin/sous-sol, accessible par une entrée
secondaire située au niveau du garage, propose des espaces
supplémentaires parfaitement aménagés. Ce hall secondaire
en céramique mène à une vaste salle familiale, idéale pour
des moments de détente, ainsi qu'à une quatrième chambre ou
bureau. Ce niveau comprend également une troisième salle de
bain avec douche et une salle de lavage fonctionnelle,
équipée d'un évier, de rangements intégrés et d'un espace
dédié pour un réfrigérateur supplémentaire.

Les espaces extérieurs ne manquent pas de charme : un grand
garage triple en tandem, pouvant accueillir jusqu'à 3
véhicules tout en offrant un généreux espace de rangement,
& une cour aménagée @ une terrasse multi-niveaux.

Cette maison, idéalement située à deux minutes du IGA Extra
et de deux pharmacies, offre un accès rapide à toutes les
commodités essentielles.

Une opportunité rare d'acquérir une propriété alliant
charme, fonctionnalité et espace dans un emplacement de
choix.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite,
contactez-nous dès aujourd'hui. Il nous fera plaisir de
vous accueillir et de vous faire découvrir cette propriété
coup de coeur !