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21 Rue les Cèdres, Laval (Laval-sur-le-Lac), QC H7R1C4    $1,349,000

Photo aérienne

Façade

Façade

Façade

Façade

Façade

Hall d'entrée

Vue d'ensemble

Salon

MLS: 9102650
3 2 1

Description

Située dans un quartier prestigieux, cette propriété offre luxe et tranquillité. Avec ses 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains rénovées, une salle d'eau et un concept à aire ouverte, elle est idéale pour les familles. La cuisine moderne inclut des armoires sur mesure, comptoirs en granit et électroménagers haut de gamme. Le sous-sol aménagé propose un espace polyvalent. À l'extérieur, profitez d'une piscine creusée entourée d'un jardin soigné, d'un garage spacieux et d'une grande allée. Près de parcs, de la marina et du Club de Golf Laval-sur-le-Lac, cette maison combine emplacement de choix et style raffiné.


Superbe Maison Détachée à Laval-sur-le-Lac

Située dans le prestigieux quartier de Laval-sur-le-Lac,
cette magnifique maison détachée allie à la perfection luxe
moderne et charme suburbain. Idéale pour les familles ou
ceux qui recherchent un refuge paisible, cette propriété
offre 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains complètes et
une salle d'eau. Son design récemment rénové marie avec
élégance style contemporain et raffinement intemporel.

Caractéristiques Intérieures

Chambres : Trois chambres généreusement dimensionnées,
idéales pour une famille en pleine croissance ou pour
accueillir des invités. La chambre principale dispose de
grands espaces de rangement et offre une vue paisible sur
la verdure environnante.

Salles de bains : Deux salles de bains entièrement
rénovées, équipées d'accessoires haut de gamme, de vanités
modernes et d'un carrelage de qualité supérieure. Une salle
d'eau au rez-de-chaussée offre une commodité supplémentaire
pour les visiteurs.

Espaces de vie : Un rez-de-chaussée à concept ouvert avec
de grandes fenêtres qui baignent les espaces de lumière
naturelle. Les salons et la salle à manger sont harmonieux,
parfaits pour recevoir ou se détendre.

Cuisine : Une cuisine de rêve avec des armoires sur mesure,
des comptoirs en quartz et des appareils électroménagers en
acier inoxydable de dernière génération. Un grand îlot
central avec des sièges offre une fonctionnalité accrue et
un espace de rangement supplémentaire.

Sous-sol : Un sous-sol aménagé qui ajoute un espace de vie
précieux, parfait pour un bureau à domicile, une salle de
sport ou une salle de jeux.

Caractéristiques Extérieures

Piscine creusée : Votre oasis privée vous attend dans la
cour arrière, avec une piscine creusée scintillante
entourée d'un jardin paysager impeccablement entretenu.
Idéal pour les rassemblements estivaux ou les après-midis
de détente.

Garage : Un garage détaché spacieux avec beaucoup d'espace
de rangement.

Entrée : Une grande allée pouvant accueillir plusieurs
véhicules, idéale pour recevoir des invités ou pour les
besoins d'une famille active.

Emplacement de Choix

L'emplacement de cette maison est incomparable, offrant un
accès à certains des meilleurs attraits de Laval :

Proximité des parcs : À quelques minutes de marche d'un
parc équipé d'une piscine et de terrains de tennis, parfait
pour les activités en plein air.

Marina : À deux pas de la marina, idéale pour les amateurs
de bateaux et de sports nautiques.

Golf : Située près du prestigieux Club de Golf
Laval-sur-le-Lac, un paradis pour les passionnés de golf.


Réservoir propane: 239$/année

Inclusions: Aspirateur central et accs, Bancs de comptoirs (3), BBQ Napoleon Encastré extérieur + réfrigérateur, Étagères (métal) dans rangement au sous-sol, Firepit au gaz extérieur, Four et micro-ondes encastrés (JENN-AIR) , Foyer au gaz , réfrigérateur JENN-AIR, Habillage de fenêtre : tous les stores et rideaux, Lave-vaisselle (Miele), Luminaires (Tous les luminaires sous-sol, RDC, 2e), Ouvre-porte de garage avec 2 manettes, Plaque de cuisson au gaz et hotte, Système alarme, Tous les accs de piscine


Exclusions : Meubles et effets personnels des vendeurs

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 13.57x14.78 M
La Taille Du Lot 1742.1 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 6996 / année
Taxes scolaires (2024) $ 806 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 12.3 x 9 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 12.3 x 7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 14 x 10 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 24 x 12.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 15 x 18 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 14.5 x 11.4 P Rez-de-chaussée Bois
Bureau à domicile 13.3 x 8.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 5.5 x 8.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 17.5 x 16.9 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.1 x 7.2 P 2ième étage Céramique
Boudoir 21.5 x 6.4 P 2ième étage Bois
Autre 17.6 x 7.1 P 2ième étage Bois
Salle familiale 25 x 23 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.3 x 10.1 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 7.2 x 11.2 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 11 x 7 P Sous-sol Céramique
Rangement 16.9 x 14.7 P Sous-sol Béton
Aménagement du terrain Patio, Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Foyers-poêles Foyer au bois, Foyer au gaz
Garage Chauffé, Détaché, Simple largeur
Revêtements Autre
Particularités Coin de rue
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Autre, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique, Système BIONEST
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Autre
Vue Autre, Sur l'eau
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte