21 Rue les Cèdres, Laval (Laval-sur-le-Lac), QC H7R1C4 $1,349,000
Photo aérienne
Façade
Façade
Façade
Façade
Façade
Hall d'entrée
Vue d'ensemble
Salon
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Description
Située dans le prestigieux quartier de Laval-sur-le-Lac,
cette magnifique maison détachée allie à la perfection luxe
moderne et charme suburbain. Idéale pour les familles ou
ceux qui recherchent un refuge paisible, cette propriété
offre 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains complètes et
une salle d'eau. Son design récemment rénové marie avec
élégance style contemporain et raffinement intemporel.
Caractéristiques Intérieures
Chambres : Trois chambres généreusement dimensionnées,
idéales pour une famille en pleine croissance ou pour
accueillir des invités. La chambre principale dispose de
grands espaces de rangement et offre une vue paisible sur
la verdure environnante.
Salles de bains : Deux salles de bains entièrement
rénovées, équipées d'accessoires haut de gamme, de vanités
modernes et d'un carrelage de qualité supérieure. Une salle
d'eau au rez-de-chaussée offre une commodité supplémentaire
pour les visiteurs.
Espaces de vie : Un rez-de-chaussée à concept ouvert avec
de grandes fenêtres qui baignent les espaces de lumière
naturelle. Les salons et la salle à manger sont harmonieux,
parfaits pour recevoir ou se détendre.
Cuisine : Une cuisine de rêve avec des armoires sur mesure,
des comptoirs en quartz et des appareils électroménagers en
acier inoxydable de dernière génération. Un grand îlot
central avec des sièges offre une fonctionnalité accrue et
un espace de rangement supplémentaire.
Sous-sol : Un sous-sol aménagé qui ajoute un espace de vie
précieux, parfait pour un bureau à domicile, une salle de
sport ou une salle de jeux.
Caractéristiques Extérieures
Piscine creusée : Votre oasis privée vous attend dans la
cour arrière, avec une piscine creusée scintillante
entourée d'un jardin paysager impeccablement entretenu.
Idéal pour les rassemblements estivaux ou les après-midis
de détente.
Garage : Un garage détaché spacieux avec beaucoup d'espace
de rangement.
Entrée : Une grande allée pouvant accueillir plusieurs
véhicules, idéale pour recevoir des invités ou pour les
besoins d'une famille active.
Emplacement de Choix
L'emplacement de cette maison est incomparable, offrant un
accès à certains des meilleurs attraits de Laval :
Proximité des parcs : À quelques minutes de marche d'un
parc équipé d'une piscine et de terrains de tennis, parfait
pour les activités en plein air.
Marina : À deux pas de la marina, idéale pour les amateurs
de bateaux et de sports nautiques.
Golf : Située près du prestigieux Club de Golf
Laval-sur-le-Lac, un paradis pour les passionnés de golf.
Réservoir propane: 239$/année
Inclusions: Aspirateur central et accs, Bancs de comptoirs (3), BBQ Napoleon Encastré extérieur + réfrigérateur, Étagères (métal) dans rangement au sous-sol, Firepit au gaz extérieur, Four et micro-ondes encastrés (JENN-AIR) , Foyer au gaz , réfrigérateur JENN-AIR, Habillage de fenêtre : tous les stores et rideaux, Lave-vaisselle (Miele), Luminaires (Tous les luminaires sous-sol, RDC, 2e), Ouvre-porte de garage avec 2 manettes, Plaque de cuisson au gaz et hotte, Système alarme, Tous les accs de piscine
Exclusions : Meubles et effets personnels des vendeurs
BÂTIMENT | |
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Type | Maison à étages |
Style | Détaché (Isolé) |
Dimensions | 13.57x14.78 M |
La Taille Du Lot | 1742.1 MC |
DÉPENSES | |
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Taxes municipales (2024) | $ 6996 / année |
Taxes scolaires (2024) | $ 806 / année |
DÉTAILS DE PIÈCE |
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Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
Cuisine | 12.3 x 9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Coin repas | 12.3 x 7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Salle à manger | 14 x 10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Salon | 24 x 12.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Salle familiale | 15 x 18 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Chambre à coucher principale | 14.5 x 11.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Bureau à domicile | 13.3 x 8.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Salle de bains | 5.5 x 8.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Chambre à coucher | 17.5 x 16.9 P | 2ième étage | Bois |
Salle de bains | 8.1 x 7.2 P | 2ième étage | Céramique |
Boudoir | 21.5 x 6.4 P | 2ième étage | Bois |
Autre | 17.6 x 7.1 P | 2ième étage | Bois |
Salle familiale | 25 x 23 P | Sous-sol | Plancher flottant |
Chambre à coucher | 11.3 x 10.1 P | Sous-sol | Plancher flottant |
Salle de bains | 7.2 x 11.2 P | Sous-sol | Céramique |
Salle de lavage | 11 x 7 P | Sous-sol | Céramique |
Rangement | 16.9 x 14.7 P | Sous-sol | Béton |
CARACTÉRISTIQUES |
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Aménagement du terrain | Patio, Paysager |
Armoires | Bois |
Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Fenêtres | PVC |
Foyers-poêles | Foyer au bois, Foyer au gaz |
Garage | Chauffé, Détaché, Simple largeur |
Revêtements | Autre |
Particularités | Coin de rue |
Piscine | Chauffée, Creusée |
Proximité | Autre, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE |
Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
Stationnement | Extérieur, Au garage |
Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique, Système BIONEST |
Type de fenêtre | Manivelle |
Toiture | Autre |
Vue | Autre, Sur l'eau |
Zonage | Résidentiel |
Allée | Asphalte |