Cette inscription est présentée en collaboration avec SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY QUÉBEC

2 Rue de Chinon, Blainville, QC J7B 1Y2

$3,445,000

  • 4 Chambre(s) à coucher
  • 3 Salle(s) de bain
  • 2006
  • MLS: 28092346

Description

Magnifique et unique propriété dans le secteur de Fontainebleau. Reconnue pour ses décorations et lumières au temps des fêtes, vous tomberez sous le charme dès votre entrée dans cette prestigieuse demeure. Matériaux haute-gamme, boiseries, portes en bois massif, rampe en fer forgé au design unique, cuisine d'un designer de l'Angleterre et que dire du cellier sur mesure. Fenestration abondante, hauts plafonds et plus encore! À proximité de tous les services et commodités. Terrain de plus de 30 000 pc sans voisin arrière. Paysagé, boisé avec des sentiers et un spa pour 12 pers. pouvant être utilisé à l'année. Au plaisir de vous faire visiter.

Bienvenue au 2 rue de Chinon :

Une des propriété les plus prestigieuse du quartier
Fontainebleau à Blainville. À l'entrée du quartier pour un
accès rapide à l'autoroute 640, aux commodités et services
à proximité.

Terrain boisé, aménagé et paysagé sur plus de 30 000 p.c.
de superficie. Vous trouverez un spa pouvant accueillir 12
personnes à l'année longue, une terrasse pour vos invités
et des sentiers pour marcher sur le terrain. Tout le
terrain a des branchements pour des prises de courant, car
durant le temps des fêtes, les décorations sont à couper le
souffle.

La propriété vous offre un total de 4 chambres à coucher
avec possibilité d'une 5e au sous-sol 3 salles de bain
complètes ainsi qu'une salle d'eau.

Au rez-de-chaussé, vous trouverez un salon officiel, une
salle familiale avec foyer au bois et plafond de 20', un
espace bureau avec plusieurs possibilités pour le futur
acheteur (plafond de 20' avec de grandes fenêtres pour une
luminosité incroyable), salle à manger officielle, cuisine
haute-gamme et coin-repas avec accès à la cour arrière.

À l'étage, le quartier des maîtres avec sa grande chambres,
sa salle de bain complète attenante, son walk-in
entièrement aménagé et balcon pouvant être utilisé comme
bureau pour le futur acheteur. 3 autres chambres de grandes
dimensions et une 2e salle de bain complète.

Au sous-sol, accessible par l'intérieur et le garage, vous
aurez deux grands espaces pouvant être utlisés comme salle
familiale ou converti en chambres supplémentaires, une 2e
cuisine complète avec armoire en bois et comptoir de
granite, salle de bain complète, le sauna ainsi que le
magnifique cellier sur mesure (système de température et
humidité haute-gamme à l'intérieur)

Les points forts de la propriété :

- Éclairage de nuit
- + de 750 000$ investi dans le paysagement de la cour
arrière!!
- Système de son intégré extérieur/intérieur (valeur +/-
25k)
- Génératrice au gaz naturel qui couvre 90%+ de la maison
- Clôture et rampe d'escalier en fer forgé au design unique
- Terrasses extérieures en pavé uni
- Entrée électrique de 400 amps
- 2 thermopompes centrales au gaz naturel
- Boiseries, portes en bois massifs, escaliers en bois
francs
- Matériaux nobles de haute qualité
- Localisation de choix à l'entrée de Fontainebleau
- Système d'irrigation complet
- Garage double intégré et chauffée
- Et plus encore.

Une visite est essentielle pour voir la qualité de
construction que cette propriété vous offre!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.10 x 8.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13.0 x 13.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 6.11 x 8.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 6.5 x 9.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Bureau à domicile 14.4 x 18.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 17.11 x 14.6 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 14.0 x 15.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 10.8 x 13.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 13.7 x 15.6 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 19.10 x 21.4 P 2ième étage Bois
Salle de bains 11.11 x 16.3 P 2ième étage Céramique
Penderie (Walk-in) 10.9 x 15.3 P 2ième étage Bois
Autre 12.11 x 5.5 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.0 x 11.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 14.2 x 14.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 14.2 x 14.5 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10.4 x 11.6 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 14.2 x 34.0 P Sous-sol Céramique
Salon 8.9 x 12.7 P Sous-sol Bois
Salle de jeux 12.4 x 29.5 P Sous-sol Céramique
Cave à vin 9.1 x 14.3 P Sous-sol Céramique
Cuisine 9.8 x 15.0 P Sous-sol Céramique
Autre 6.8 x 7.2 P Sous-sol
Salle de bains 5.6 x 11.5 P Sous-sol Céramique
BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 10.46x26.28 M
La Taille Du Lot 3143.6 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 10114 / année
Taxes municipales (2023) $ 10435 / année
Taxes scolaires (2023) $ 1479 / année
CARACTÉRISTIQUES
Allée Pavé uni
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Équipement disponible Installation aspirateur central, Sauna, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Double largeur ou plus, Intégré
Revêtements Pierre
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Coin de rue
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte, Tôle
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Nadia Maltais

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