Cette inscription est présentée en collaboration avec SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY QUÉBEC

2 Rue de Chinon, Blainville, QC J7B 1Y2

$3,295,000

  • 4 Chambre(s) à coucher
  • 3 Salle(s) de bain
  • 2006
  • MLS: 19522225

Description

Découvrez cette propriété unique dans le prestigieux secteur de Fontainebleau. Célèbre pour ses illuminations de fêtes, cette demeure de luxe séduit dès l'entrée. Elle offre des matériaux haut de gamme, des boiseries raffinées, portes en bois massif, et une rampe en fer forgé au design distinctif. La cuisine, conçue par un designer anglais, et le cellier sur mesure sont remarquables. Avec une abondante fenestration et de hauts plafonds, la maison est idéalement située près de tous les services. Le terrain de plus de 30 000 pieds carrés, sans voisin arrière, inclut des sentiers paysagers et un spa pour 12 personnes utilisable toute l'année.

Bienvenue au 2 rue de Chinon

Découvrez l'une des propriétés les plus prestigieuses du
quartier Fontainebleau à Blainville. Située à l'entrée du
quartier, elle offre un accès rapide à l'autoroute 640 et
aux commodités à proximité.

La propriété s'étend sur plus de 30 000 pieds carrés de
terrain boisé et paysagé. Profitez d'un spa pour 12
personnes utilisable toute l'année, d'une terrasse
accueillante pour vos invités, et de sentiers de promenade.
Le terrain est entièrement équipé de branchements
électriques, créant des décorations de fêtes spectaculaires.

La maison comprend 4 chambres, avec la possibilité d'une 5e
au sous-sol, 3 salles de bain complètes, et une salle d'eau.

Au rez-de-chaussée, découvrez un salon officiel, une salle
familiale avec foyer au bois et plafonds de 20 pieds, un
espace bureau lumineux avec de grandes fenêtres, une salle
à manger officielle, et une cuisine haut de gamme avec coin
repas et accès à la cour.

À l'étage, le quartier des maîtres dispose d'une grande
chambre avec salle de bain attenante, walk-in aménagé, et
balcon utilisable comme bureau. Trois autres chambres
spacieuses et une deuxième salle de bain complètent cet
étage.

Le sous-sol, accessible de l'intérieur et du garage, offre
deux grands espaces polyvalents, une deuxième cuisine
complète avec armoire en bois et comptoir de granite, une
salle de bain, un sauna, et un cellier sur mesure avec
contrôle de température et d'humidité de haute qualité.

Points forts :

- Éclairage nocturne
- Plus de 750 000 $ investis dans le paysagement
- Système audio intégré (valeur de 25 000 $)
- Génératrice au gaz naturel couvrant 90 % de la maison
- Clôture et rampe en fer forgé au design unique
- Terrasses extérieures en pavé uni
- Entrée électrique de 400 ampères
- Deux thermopompes centrales au gaz naturel
- Boiseries et portes en bois massif, escaliers en bois
franc
- Matériaux nobles de haute qualité
- Localisation de choix à l'entrée de Fontainebleau
- Système d'irrigation complet
- Garage double intégré et chauffé

Une visite s'impose pour apprécier pleinement la qualité de
construction de cette propriété exceptionnelle !

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.10 x 8.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13.0 x 13.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 6.11 x 8.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 6.5 x 9.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Bureau à domicile 14.4 x 18.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 17.11 x 14.6 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 14.0 x 15.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 10.8 x 13.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 13.7 x 15.6 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 19.10 x 21.4 P 2ième étage Bois
Salle de bains 11.11 x 16.3 P 2ième étage Céramique
Penderie (Walk-in) 10.9 x 15.3 P 2ième étage Bois
Autre 12.11 x 5.5 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.0 x 11.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 14.2 x 14.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 14.2 x 14.5 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10.4 x 11.6 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 14.2 x 34.0 P Sous-sol Céramique
Salon 8.9 x 12.7 P Sous-sol Bois
Salle de jeux 12.4 x 29.5 P Sous-sol Céramique
Cave à vin 9.1 x 14.3 P Sous-sol Céramique
Cuisine 9.8 x 15.0 P Sous-sol Céramique
Autre 6.8 x 7.2 P Sous-sol
Salle de bains 5.6 x 11.5 P Sous-sol Céramique
BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 10.46x26.28 M
La Taille Du Lot 3143.6 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 10114 / année
Taxes municipales (2024) $ 11012 / année
Taxes scolaires (2024) $ 1411 / année
CARACTÉRISTIQUES
Allée Pavé uni
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Équipement disponible Installation aspirateur central, Sauna, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Double largeur ou plus, Intégré
Revêtements Pierre
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Coin de rue
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte, Tôle
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Nadia Maltais

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