19490 Rue Victor, Mirabel, QC J7J 1P4

$3,300,000

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1980
  • MLS: 13526633

Description

Bienvenue à ce magnifique domaine familial au coeur de la ville de Mirabel. Étendu sur plus de 450 000 p.c. de terrain, vous trouverez une propriété intergénérationnelle (19490), une propriété unifamiliale (19500), 2 garages dont un avec une serre de 22' x 48' et une salle familiale de 27'4" x 49'2", un garage industriel avec bureaux et salle de conférence et finalement un hangar de 30' x 60'. Sur le terrain, vous trouverez une piscine fibro chauffée, de grands espaces verts et des sentiers pour vous rendre à la rivière. L'endroit parfait pour une grande famille afin de s'y établir pour continuer la tradition. Au plaisir de vous faire visiter

Domaine familial sur lequel 5 générations de la même
famille ont habité. Au courant de votre visite, vous
pourrez remarquer tout l'amour et l'entretien que la
famille a apporté à cette propriété au fil des deux
dernières décennies.

Havre de paix au coeur de la ville de Mirabel. Vous
cherchez un endroit pour vous établir avec votre famille,
ceci est l'endroit parfait! Étendu sur un terrain de plus
de 450 000 pc, vous retrouverez l'équivalent de 3 maisons,
3 garages, des locaux administratif et un hangar.

Endroit de plein-air durant toute l'année. À seulement
quelques minutes du sentier linéaire du petit train du nord.

Localisation de choix à 5 minutes de la gare de train de
Mirabel et de toutes les commodités de la ville. À noter
aussi la proximité de l'autoroute 15. 30 minutes de
Montréal.

19490 : Propriété intergénérationnelle. 2 CÀC, 1 SDB, 1
salle d'eau, salle familiale, salle à dîner et salon avec
poêle au bois et une grande véranda vitrée avec vue sur la
cour pour la portion principale. Il y a aussi un grand
sous-sol avec beaucoup de rangement. Portion
intergénération côte à côte avec des entrées extérieures
indépendantes et aussi communicante, qui offre : 2 CÀC, 1
SDB, un salon, une grande cuisine et salle à manger.


19500 : propriété unifamiliale sur 2 étages avec 4 CÀC, 1
SDB complète avec douche indépendante et de belles grandes
pièces. Sous-sol est un vide sanitaire de 6 pieds.

Au rez-de chaussé :

Hall d'entrée: 5'5" x 6'11"
Salon: 13'2" x 28'6" / Poêle au bois
Salle à manger: 11'10" x 14'9"
Salle familiale:10'10" x 11'10"
Cuisine: 12'9" x 14'2" / Armoires en bois
Salle de bain: 8'7" x 12'9" irr.
Salle de lavage: 4'8" x 7'2"

2e étage :

CÀC principale: 11'10" x 14'11"
CÀC: 8'4" x 11'11"
CÀC: 11'8" x 11'11"
CÀC: 11'8" x 12'0"
Salle d'eau: 4'0 x 6'6"

Garage de service de 17'5" x 20'4" à côté du 19500 pour y
stationner vos véhicules durant l'hiver.

Garage industriel avec bureaux parfait pour des
travailleurs dans le domaine agricole ou autres d'une
grandeur de 40'x "70' irr. Plafonds de 18' de haut, mur en
tôle pour un entretien rapide et 3 portes de garage de 12'
de large par 14' de haut:

Espaces administratives 25' X 25'
RDC :
Espace Cuisine: 12'0" x 16'8"
Salle d'eau: 5'5" x 5'8"
Bureau: 11'11" x 12'8"
Hall d'entrée: 11'9" x 16'11" / Poêle au bois
Bureau: 10'0" x 11'9"
Bureau: 11'9" x 13'2"
Salle de conférence: 11'9" x 20'2"

2e étage :

Rangement: 11'10" x 29'8"

Garage/atelier horticole avec serre tout près de la
propriété au 19490 afin d'y stationner votre voiture durant
l'hiver :

La portion garage mesure 27'4" x 29'8". Vous avez aussi une
portion salle familiale/rangement d'une grandeur de 27'4" x
49'2" irr. avec un poêle au bois pour en profiter même
durant les journées froides d'hiver. Finalement, la serre
pour y cultiver vos légumes qui mesure 21'5" x 48'2".

Il y a aussi un hangar qui peut être utilisé comme du
rangement d'une grandeur de 30' x 60'.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4.2 x 6.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 5.6 x 7.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 11.8 x 11.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 15.6 x 19.3 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 11.11 x 10.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 5.0 x 4.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 5.3 x 7.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 12.9 x 10.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8.1 x 10.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 11.10 x 22.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 9.7 x 11.10 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 15.4 x 10.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 10.2 x 14.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 11.4 x 15.0 P Rez-de-chaussée Bois
Solarium 13.5 x 21.1 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 14.3 x 15.8 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 7.1 x 8.10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.11 x 9.11 P 2ième étage Bois
Salle de bains 7.10 x 9.11 P 2ième étage Céramique
Rangement 15.2 x 22.10 P Sous-sol Béton
Rangement 10.8 x 20.1 P Sous-sol Béton
BÂTIMENT
Type Maison à paliers multiples
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 43354.5 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2022) $ 4315 / année
Taxes scolaires (2021) $ 1022 / année
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité, Mazout
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central
Fenêtres PVC
Fondation Autre, Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois
Garage Autre, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Revêtements Autre
Particularités Accès à l'eau, Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau, Intergénération
Piscine Autre, Chauffée, Creusée
Proximité Golf, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé, Autre, Vide sanitaire
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Autre, Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Autre, Tôle
Topographie En pente, Plat
Allée Asphalte
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