173 Av. Bethany, Lachute, QC J8H1M8
Cette inscription est présentée en collaboration avec SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY QUÉBEC

173 Av. Bethany, Lachute, QC J8H 1M8

$424,900

  • 0 Chambre(s) à coucher
  • 0 Salle(s) de bain
  • MLS: 14959355

Description

Vous recherchez l'opportunité d'investissement idéale ? Ne cherchez pas plus loin que cet immeuble rénové entièrement en 2011 à Lachute, l'une des villes en expansion au Québec avec sa proximité de Montréal et les Laurentides. La propriété offre trois espaces commerciaux variant de 460 à 520 pieds carrés et une unité résidentielle, avec un revenu annuel brut potentiel de plus de 45 000 $. Prenez une longueur d'avance sur la concurrence et faites votre choix maintenant - il n'y a pas d'autre opportunité d'investissement comme celle-ci. ** 3 logements sur 4 sont présentement occupés!**

Voici une opportunité d'investissement fantastique! Situé
au coeur de Lachute, cet immeuble de 4 logements est
parfaitement situé pour un usage commercial et résidentiel.

Rénovées en 2011, toutes les unités contiennent des
climatiseurs muraux et deux ont des sous-sols
supplémentaires pour plus d'espace et de stockage. Avec
trois unités sur quatre actuellement louées, vous pouvez
commencer à gagner un revenu immédiatement avec un revenu
brut potentiel de plus de 45 000 $ annuellement!

Ne manquez pas cette chance incroyable de posséder votre
propre propriété à logements multiples!

Rénovation complète en 2011 suite à l'achat avec l'ajout de
la section arrière. Toiture, isolation, revêtement
extérieur, fenestration, gypse, revêtement de plancher,
électricité, plomberie, agrandissement, asphalte et
plusieurs autres travaux.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
BÂTIMENT
Type Bâtisse commerciale/Bureau
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 14.68x12.04 M
La Taille Du Lot 565.6 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2023) $ 7795 / année
Taxes scolaires (2023) $ 248 / année
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme, Climatiseur mural
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé, Pierre
Revêtements Fibre pressée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Commercial, Résidentiel
Genre de commerce Boutique de cadeaux
Type de commerce/Industrie Detail
Allée Asphalte

Nadia Maltais

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