17 Rue les Tilleuls, Laval (Laval-sur-le-Lac), QC H7R1H3 $1,799,000
Façade
Piscine
Face arrière
Façade
Façade
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Escalier
Salle familiale
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Description
Havre de paix à Laval-sur-le-Lac offre un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes du nouveau REM pour un accès rapide au centre-ville. Parfait pour une grande famille, elle dispose de cinq chambres (possibilité de six) et quatre salles de bain complètes. Le rez-de-chaussée accueille un salon lumineux, une salle familiale, un coin repas, et une cuisine spacieuse avec un îlot. À l'étage, quatre grandes chambres et une suite parentale avec salle de bain attenante. Le sous-sol comprend une grande salle familiale avec accès extérieur. Le terrain de plus de 25 000 p.c. est agrémenté d'une piscine creusée et d'une grande terrasse!
Bienvenue au 17 Rue les Tilleuls :
Découvrez cet havre de paix située dans le prestigieux
secteur de Laval-sur-le-Lac, offrant un cadre de vie
exceptionnel à quelques minutes du nouveau REM pour un
accès rapide au centre-ville et du prestigieux club de golf
Laval-sur-le-Lac. À quelques minutes aussi de la marina
pour votre bateau.
Parfaitement conçue pour accueillir une grande famille,
cette résidence spacieuse propose cinq chambres à coucher,
avec la possibilité d'une sixième, et quatre salles de bain
complètes.
Vous serez séduit par le salon lumineux, la salle familiale
conviviale, le coin repas chaleureux, et la salle à manger
élégante, idéaux pour recevoir vos invités. La grande
cuisine fonctionnelle est un véritable coup de coeur, avec
son îlot central et ses armoires en bois offrant un espace
de rangement généreux.
À l'étage, quatre grandes chambres à coucher vous
attendent, dont une chambre principale somptueuse avec un
walk-in et une salle de bain attenante pour un confort
optimal.
Le sous-sol spacieux abrite une grande salle familiale avec
un accès extérieur, parfaite pour les moments de détente et
les rassemblements en famille. Vous y trouverez également
des espaces de rangement supplémentaires pour une
organisation sans compromis.
À l'extérieur, un terrain boisé de plus de 25 000 pieds
carrés abrite des arbres matures, une piscine creusée
chauffée, et une vaste terrasse, parfaite pour profiter des
magnifiques soirées d'été. La propriété comprend également
un garage simple et une grande entrée asphaltée pouvant
accueillir plus de douze voitures.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix
où confort et élégance se rencontrent. Venez visiter votre
future demeure dès aujourd'hui !
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secteur de Laval-sur-le-Lac, offrant un cadre de vie
exceptionnel à quelques minutes du nouveau REM pour un
accès rapide au centre-ville et du prestigieux club de golf
Laval-sur-le-Lac. À quelques minutes aussi de la marina
pour votre bateau.
Parfaitement conçue pour accueillir une grande famille,
cette résidence spacieuse propose cinq chambres à coucher,
avec la possibilité d'une sixième, et quatre salles de bain
complètes.
Vous serez séduit par le salon lumineux, la salle familiale
conviviale, le coin repas chaleureux, et la salle à manger
élégante, idéaux pour recevoir vos invités. La grande
cuisine fonctionnelle est un véritable coup de coeur, avec
son îlot central et ses armoires en bois offrant un espace
de rangement généreux.
À l'étage, quatre grandes chambres à coucher vous
attendent, dont une chambre principale somptueuse avec un
walk-in et une salle de bain attenante pour un confort
optimal.
Le sous-sol spacieux abrite une grande salle familiale avec
un accès extérieur, parfaite pour les moments de détente et
les rassemblements en famille. Vous y trouverez également
des espaces de rangement supplémentaires pour une
organisation sans compromis.
À l'extérieur, un terrain boisé de plus de 25 000 pieds
carrés abrite des arbres matures, une piscine creusée
chauffée, et une vaste terrasse, parfaite pour profiter des
magnifiques soirées d'été. La propriété comprend également
un garage simple et une grande entrée asphaltée pouvant
accueillir plus de douze voitures.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix
où confort et élégance se rencontrent. Venez visiter votre
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Inclusions: Stores, fixtures, thermopompe de piscine, aspirateur central et acc, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, réfrigérateur dans le rangement, laveuse, sécheuse, système d'alarme relié
Exclusions : Meubles et effets personnels des vendeurs, rideaux et pôles à rideaux, meubles extérieurs
BÂTIMENT | |
---|---|
Type | Maison à étages |
Style | Détaché (Isolé) |
Dimensions | 9.84x24.4 M |
La Taille Du Lot | 2463.8 MC |
DÉPENSES | |
---|---|
Taxes municipales (2024) | $ 7097 / année |
Taxes scolaires (2024) | $ 806 / année |
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
---|---|---|---|
Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
Hall d'entrée | 5.7 x 3.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Salon | 12.2 x 27.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Salle familiale | 16.4 x 17.5 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
Salle de bains | 7.5 x 7.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Bureau à domicile | 9.0 x 7.6 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
Salle à manger | 11.6 x 13.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Cuisine | 15.0 x 11.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Coin repas | 10.4 x 14.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Boudoir | 9.3 x 13.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Hall d'entrée | 8.3 x 7.9 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
Salle d'eau | 4.3 x 4.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Chambre à coucher principale | 17.6 x 12.11 P | 2ième étage | Bois |
Penderie (Walk-in) | 7.0 x 10.3 P | 2ième étage | Bois |
Salle de bains | 12.4 x 10.3 P | 2ième étage | Céramique |
Chambre à coucher | 10.6 x 9.9 P | 2ième étage | Bois |
Chambre à coucher | 13.4 x 10.3 P | 2ième étage | Bois |
Chambre à coucher | 10.3 x 11.7 P | 2ième étage | Bois |
Salle de bains | 6.1 x 7.6 P | 2ième étage | Céramique |
Salle familiale | 36.6 x 16.1 P | Sous-sol | Plancher flottant |
Chambre à coucher | 13.1 x 12.2 P | Sous-sol | Plancher flottant |
Salle de bains | 9.7 x 10.5 P | Sous-sol | Céramique |
Rangement | 7.1 x 13.2 P | Sous-sol | Béton |
Rangement | 23.11 x 17.2 P | Sous-sol | Béton |
CARACTÉRISTIQUES |
|
---|---|
Allée | Double largeur ou plus, Asphalte |
Aménagement du terrain | Paysager |
Armoires | Bois |
Mode de chauffage | Eau chaude |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité, Mazout |
Équipement disponible | Installation aspirateur central, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Cour privée |
Fenêtres | Bois, PVC |
Fondation | Béton coulé |
Foyers-poêles | Foyer au bois |
Garage | Chauffé, Intégré, Simple largeur |
Appareils en location | Système d'alarme |
Revêtements | Bois, Pierre |
Particularités | Terrain boisé : feuillus |
Piscine | Chauffée, Creusée |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM) |
Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante |
Stationnement | Extérieur, Au garage |
Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Topographie | Plat |
Zonage | Résidentiel |