112 Av. des Pins, Saint-Jean-de-Matha, QC J0K 2S0

$2,198,000

  • 4 Chambre(s) à coucher
  • 3 Salle(s) de bain
  • 1964
  • MLS: 23406100

Description

Bienvenue dans cet havre de paradis. Située au bord du lac Noir à Saint-Jean-de-Matha, cette somptueuse demeure vous offre 4 chambres à coucher, 3 salles de bain complètes et de grands espaces de vie pour toute la famille. Garage détaché deux étages avec tout l'espace nécessaire. Bord de l'eau navigable pour profiter des plus belles journées d'été sur vos embarcations. Possibilité de faire de la motoneige sur le lac durant l'hiver. Piscine creusée et chauffée. Beaucoup de rénovations faites par les propriétaires depuis 2 ans. Au plaisir de vous faire visiter.

Bienvenue au 112 Av. des Pins,

Magnifique propriété au bord du lac noir. Lac navigable
pour profiter des plus belles journées d'été sur vos
embarcations. L'hiver il est possible de faire de la
motoneige sur le lac.

Rez-de-jardin:

- 2 halls d'entrée séparés dont un avec la salle de lavage
- Salle de bain complètement rénovée avec douche vitrée et
plancher chauffant.
-Chambre à coucher de bonne dimension avec 2 gardes-robe.
- Salle familiale/salon avec poêle au bois. Vous avez aussi
accès à la cour arrière de cet endroit avec une vue sur
l'eau.

Au 2e étage:

- Une autre grande salle familiale avec un foyer au bois et
son magnifique manteau en bois massif qui ajoute beaucoup
de chaleur à la pièce.
- Salle de bain complètement rénovée aussi avec bain
autoportant, douche vitrée et plancher de céramique
chauffante.
- Grande salle à manger pouvant accueillir plus de 10
personnes. - Cuisine fonctionnelle et au goût du jour avec
électroménagers encastrés, beaucoup de rangement, comptoir
de granite et coin-repas en retrait.
- Vous trouverez aussi 2 grands balcons avec vue sur la
piscine et vue sur le lac.

- 3e étage:

-Chambre des maîtres avec vue sur la piscine
-2 Chambres à coucher de mêmes dimensions de chaque côté de
la maison dont une avec vue sur l'eau.
**Possibilité d'accueillir 12 personnes à dormir à l'étage
avec la disposition actuelle des lits**
- Salle de bain fonctionnelle avec douche encastrée

-Grand garage détaché pouvant accueillir voitures,
véhicules utilitaires, bateau, motomarine et plus encore! 2
étages pour un maximum d'espace.

- Terrain de plus de 40 000 pc avec piscine creusée et
chauffée. Tout l'espace nécessaire pour profiter de
l'extérieur au bord du lac noir. Lac navigable d'une
superficie de 2,4km². Vous n'avez qu'à installer le quai
pour avoir vos embarcations à la maison.

Plusieurs rénovations et améliorations faites par les
propriétaires actuels durant les 2 dernières années. Un
vrai clé en main!

À proximité du centre-ville avec tous les services :
magasins, épicerie, station d'essence et plus encore!

Au plaisir de vous faire visiter.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 12.7 x 7.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 31.4 x 18.0 P Rez-de-chaussée Bois
Boudoir 4.2 x 13.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 5.0 x 10.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 13.11 x 14.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 7.1 x 12.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 33.3 x 19.0 P 2ième étage Bois
Salle à manger 11.6 x 11.4 P 2ième étage Bois
Coin repas 8.6 x 9.3 P 2ième étage Bois
Cuisine 13.8 x 14.10 P 2ième étage Bois
Salle de bains 7.8 x 13.6 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 16.11 x 10.8 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 17.2 x 12.4 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 17.2 x 12.4 P 3ième étage Bois
Salle de bains 6.10 x 9.6 P 3ième étage Céramique
BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 4033.2 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2022) $ 4566 / année
Taxes scolaires (2021) $ 659 / année
CARACTÉRISTIQUES
Allée Double largeur ou plus
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits de surface
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Détaché, Double largeur ou plus
Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau, Navigable
Piscine Chauffée, Creusée
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Autre
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Fosse septique
Toiture Bardeaux de cèdre
Topographie Plat
Vue Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Zonage Résidentiel

Nadia Maltais

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