1001 2e Avenue, Val-Morin, QC J0T 2R0

$1,995,000

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 2004
  • MLS: 18322387

Description

**Domaine pouvant facilement être converti en projet immobilier ce qui avait déjà été planifié dans les années 1970.** Bienvenue à la principauté. Domaine privé en montagne de plus de 64 acres. Propriété sublime avec 2 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, garage double et de belles aires de vie au rez-de-chaussée. Plan pour une extension disponible pour ajouter 2 chambres supplémentaires. Magnifique forêt mixte avec sentier et points de vue. Coucher du soleil à couper le souffle. À seulement 6 minutes de Ste-Adèle pour toute vos courses. Au plaisir de vous faire visiter!

Bienvenue au 1001 2e Avenue, Val-Morin:

Surnommée la principauté, cette propriété a tout à vous
offrir. Domaine privé de plus de 64 acres de terrain au
sommet de la montagne à 1500 pi d'altitude. Vue
époustouflante au bout d'un chemin privé de 1 km qui vous
amène au sommet où vous pourrez admirer les sommets
laurentiens jusqu'à St-Donat, Rawdon...

À 6 min de Ste Adèle pour toutes vos courses.

Maison moderne, enclavée dans le granit, construite selon
les règles de l'art avec en prime une génératrice
ultrasilencieuse de 20 kWh au propane qui couvre
intégralement tous les besoins de la maison en cas de panne
électrique.

- Garages double + somptueux. Plancher en Epoxy

- Cuisine professionnelle pour préparer de magnifiques
repas. Tout l'espace nécessaire y est.

- Puits artésien fournissant une eau des plus pure sans
aucun traitement.

- Fibre optique à très haute vitesse. (Bell Fibe) Wifi
intégré.

- **Domaine pouvant facilement être converti en projet
immobilier ce qui avait déjà été planifié dans les années
1970.**

- Le domaine est sillonné de quelques km de sentier privé
pour toute activité sportive. À 150 mètres du centre de
ski Mont-Sauvage.

- De multiples centre de ski à proximité et également près
du centre renommé de ski de fond du Far Hills. Vue sur le
sentier du Petit Train du Nord et sa piste cyclable. Vue
des pentes de ski du Chanteclerc à proximité.

- Espace de jardinage installé juste en bas de la maison
avec de magnifiques poiriers.


*** Possibilité d'y ajouter une tourelle pour ajouter 2
chambres à coucher supplémentaire, propriétaire a les plan
en sa possession ***

Au plaisir de vous faire visiter!






***Inclusions: Stores, rideaux, Fixtures, génératrice 20
KW, Four encastré, plaque à cuisson thermador au gaz, hotte
thermador 1500pi cu. lave-vaisselle, laveuse, sécheuse,
remorque 4'x8', remorque pour vtt, conteneur de 20' utilisé
comme cabanon avec les outils à l'intérieur (2 scies à
chaîne Still, équipement de foresterie), Auvant de la
galerie***

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 14.0 x 11.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 17.6 x 15.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 17.6 x 18.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 4.0 x 8.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 15.0 x 16.0 P 2ième étage Bois
Salle de bains 12.0 x 10.8 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 14.4 x 10.2 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.10 x 5.10 P 2ième étage Céramique
Salle de lavage 6.5 x 11.0 P 2ième étage Céramique
BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.54x10.88 M
La Taille Du Lot 238866 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2022) $ 5006 / année
Taxes scolaires (2021) $ 434 / année
CARACTÉRISTIQUES
Allée Double largeur ou plus, Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Autre
Fenêtres Aluminium, Autre
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Particularités Autre, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Autre
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente, Plat
Vue Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Zonage Résidentiel
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