Cette inscription est présentée en collaboration avec SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY QUÉBEC

10 Rue de Beauport, Saint-Charles-Borromée, QC J6E 7Y5

$539,000

  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1984
  • MLS: 22440402

Description

Véritable clés en main! Magnifique plain-pied à aire ouverte impeccablement entretenu, avec 2 chambres au rez-de-chaussée (possibilité d'une 3e) et une au sous-sol. Le sous-sol offre un bureau professionnel avec entrée indépendante, parfait pour travailler de chez soi. Terrain de 8 202 pi², clôturé, avec haie de cèdres matures et piscine creusée chauffée (17' x 30'). À l'intérieur, planchers en bois francs, plafond cathédrale, et luminosité naturelle. Améliorations : toit (2018), réservoir d'eau chaude (2019), patio en béton (16' x 15'). Située dans un secteur recherché de St-Charles-Borromée, près des services.

Bienvenue au 10 Rue de Beauport :

Véritable clés en main !!! Découvrez ce magnifique
plain-pied à aire ouverte qui a toujours été impeccablement
entretenu. Avec ses 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée
(possibilité d'en ajouter une 3e) et une autre chambre au
sous-sol, cette maison offre un espace de vie flexible pour
toute la famille. Le sous-sol inclut également un bureau
professionnel avec entrée indépendante, idéal pour
travailler de chez soi en toute tranquillité, parfait pour
tout type de professionnel.

Le terrain de 8 202 pieds carrés, entièrement clôturé et
bordé d'une haie de cèdres matures, accueille une piscine
creusée de 17' x 30' chauffée par une thermopompe de 95 000
BTU, parfaite pour profiter des journées estivales. À
l'intérieur, vous serez charmé par les planchers en bois
francs et la luminosité naturelle que cette propriété
offre. Ainsi que par le plafond cathédrale qui rehausse la
salle à manger et la cuisine.

Parmi les améliorations récentes : le recouvrement du toit
en bardeaux d'asphalte (2018), le réservoir à eau chaude
(2019), et un vaste patio en béton de 16' x 15' pour vos
moments de détente à l'extérieur. Une remise de 14' x 12'
complète ce superbe ensemble.

Située dans un secteur recherché de St-Charles-Borromée,
près de l'hôpital et de tous les services, cette maison
représente une opportunité à ne pas manquer.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7.10 x 5.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Bureau à domicile 10.5 x 8.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 13.6 x 13.7 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 14.0 x 8.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 11.6 x 11.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 10.6 x 9.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13.10 x 11.3 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.6 x 10.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 26.0 x 25.0 P Sous-sol Tapis
Salle d'eau 8.8 x 4.5 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 11.11 x 10.8 P Sous-sol Plancher flottant
Bureau à domicile 11.10 x 8.5 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 15.6 x 6.3 P Sous-sol Tapis
Hall d'entrée 8.3 x 3.10 P Sous-sol Céramique
BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 762 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 2344 / année
Taxes scolaires (2024) $ 251 / année
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Patio, Paysager
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Revêtements Autre, Brique
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte

Nadia Maltais

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