Description

Magnifique terrain boisé de 109 785 pieds carrés avec 203 pieds linéaires en bordure d'eau. Le terrain a une légère pente douce vers le lac, idéal pour la construction avec vue panoramique. Le Bassin Dufresne est un cours d'eau calme, non-navigable, entouré de seulement cinq habitations, offrant une grande intimité sans voisins immédiats. Ensoleillement toute la journée. À 45 minutes de Montréal/Laval, facilement accessible par l'autoroute 25 et de beaux chemins de campagne. Proche de Saint-Calixte et Saint-Hippolyte avec services à proximité. Électricité disponible sur la rue. Venez voir et laissez-vous charmer !

Magnifique terrain 100% boisé d'arbres matures, d'une
superficie totale de de 109 785 pieds carrés, avec 203
pieds linéaires sur le bord de l'eau. Le terrain a une très
légère pente douce allant jusqu'au lac. L'idéal pour la
construction... et pour la vue panoramique ! Le Bassin
Dufresne est un cours d'eau calme et non-navigable d'une
largeur variant de 400 à 800 pieds sur une longueur
d'environ 1 000 pieds. Il n'y a que 5 habitations autour de
ce lac, dont aucun de l'autre côté du lac. Également, il
n'y a pas de voisins immédiats à droite du terrain, ni à
gauche, ni en avant, ni en arrière ! Ensoleillement
au-dessus du lac dans la cour toute la journée.

Stratégiquement positionné, à seulement 45 minutes de
Montréal / Laval, vous n'aurez jamais à subir le trafic de
la 15 Nord ! L'autoroute 25 se rend facilement au terrain,
tout comme plusieurs beaux chemins de campagne très bien
entretenus, hiver comme été. Le terrain est situé à la
limite de Saint-Calixte et de Saint-Hippolyte, tous près
des services:
- 9 minutes du centre-ville de Saint-Calixte (épicerie,
pharmacie, station-service, parcs, restaurants, etc

- 15 minutes du centre 45 degrés Nord
- 17 minutes du complexe Atlantide et du Familizoo

L'électricité est déjà sur la rue, donc facilité de
branchement de ce côté. Venez le voir par vous même et
laisser vous charmer !