7 Rue du Général Triquet, Blainville, QC J7C 3Z1

$439,900

  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1985
  • MLS: 10021263

Description

Votre mini farmhouse à Blainville! Charmante maison jumelée de plain-pied, entièrement rénovée avec plus de 60 000$ investis. Située dans un secteur familial prisé, à distance de marche des écoles, parcs, aréna, bibliothèque, pistes cyclables et de la gare de Blainville. Terrain de plus de 3 000pc sans voisin arrière, avec cour intime et grande terrasse en bois traité. Trois chambres, salle de bain avec plancher chauffant, salle de lavage aménagée. Confort assuré par chauffage électrique et thermopompe murale. Stationnement triple en tandem. Un lieu chaleureux, clé en main, idéal pour premiers acheteurs, petite famille ou retraités.

Votre mini farmhouse à Blainville :

Charmante propriété rénovée dans un secteur recherché.

Située dans le secteur prisé à proximité du Parc équestre à
Blainville, cette maison unifamiliale jumelée de plain-pied
est idéale pour une petite famille, des premiers acheteurs
ou même des retraités à la recherche d'un espace de vie
pratique et chaleureux. Nichée dans un quartier paisible et
familial, elle se distingue par sa proximité exceptionnelle
avec les écoles, parcs, l'aréna, la bibliothèque, les
pistes cyclables du Petit Train du Nord et la gare de
Blainville -- un atout majeur pour les navetteurs
souhaitant se rendre au centre-ville facilement.

Implantée sur un terrain de plus de 3 000 pieds carrés sans
aucun voisin à l'arrière, la propriété offre une cour
intime, parfaite pour profiter des beaux jours en toute
tranquillité. Une grande terrasse en bois traité complète
l'espace extérieur, idéal pour recevoir famille et amis.

Vous découvrirez une maison entièrement rénovée, avec plus
de 60 000 $ investis depuis l'achat. Chaque détail a été
soigneusement pensé, année après année, pour offrir un
confort optimal et une belle qualité de vie. Elle comprend
trois chambres à coucher, une salle de bain moderne avec
plancher chauffant, ainsi qu'une salle de lavage aménagée
avec goût.

Le confort est assuré grâce à un système de chauffage
électrique et une thermopompe murale, pour un climat
agréable en toute saison. L'entrée permet de stationner
jusqu'à trois véhicules en tandem, un rare avantage dans ce
type de propriété.

Au plaisir de vous faire visiter!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4.4 x 10.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13.6 x 14.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 11.3 x 9.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 10.3 x 13.11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 13.3 x 9.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 4.10 x 10.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 11.4 x 9.11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 7.11 x 9.11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Jumelé
Dimensions 13.17x7.65 M
La Taille Du Lot 293.5 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 1951 / année
Taxes scolaires (2024) $ 188 / année
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager, Clôturé, Paysager, Clôturé, Paysager, Clôturé, Paysager, Clôturé, Paysager
Base de sous-sol Dalle de béton au sol, Dalle de béton au sol, Dalle de béton au sol, Dalle de béton au sol, Dalle de béton au sol
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Équipement disponible Autre, Thermopompe murale, Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Autre, Thermopompe murale, Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Autre, Thermopompe murale, Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Autre, Thermopompe murale, Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Autre, Thermopompe murale, Borne de recharge - niveau 2, Cour privée
Fenêtres PVC, PVC, PVC, PVC, PVC
Revêtements Fibre pressée, Vinyle, Fibre pressée, Vinyle, Fibre pressée, Vinyle, Fibre pressée, Vinyle, Fibre pressée, Vinyle
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Aucun voisin à l'arrière, Aucun voisin à l'arrière, Aucun voisin à l'arrière, Aucun voisin à l'arrière
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Services disponibles Détecteur d'incendie, Détecteur d'incendie, Détecteur d'incendie, Détecteur d'incendie, Détecteur d'incendie
Sous-sol Aucun sous-sol, Aucun sous-sol, Aucun sous-sol, Aucun sous-sol, Aucun sous-sol
Stationnement Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur
Système d'égouts Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Coulissante, Coulissante, Coulissante, Coulissante
Toiture Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat, Plat, Plat, Plat, Plat
Zonage Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Allée Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte
Armoires Polyester, Polyester, Polyester, Polyester, Polyester
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