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Courtier immobilier
Nadia Maltais
Courtier immobilier
Sotheby's Realty International | Québec
Bureau : 514 287-7434

Duplex à vendre, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal)

vendu
MLS 11667118
Adresse
4960 , 4962 Av. Randall , Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
*** POSSIBILITÉ D'OCCUPATION IMMÉDIATE # 4960 *** Duplex au coeur de NDG : Logement principal sur 2 étages (s-sol & rdc), grande pièce au sous-sol, balcons avant et arrière, chauffage eau-chaude, plusieurs services à proximité.
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1950  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment x Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain x Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Fondation Béton coulé Allée
Revêtement de la toiture Garage Intégré, Simple largeur
Revêtement Brique Terrain Clôturé, Paysager
Fenestration Aluminium Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé Proximité Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire  
Salle de bains  
Mode de chauffage Eau chaude
Dimensions
Largeur du bâtiment
Profondeur du bâtiment
Superficie habitable
Façade du terrain
Profondeur du terrain
Superficie du terrain (p.c.)
4 177.47 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 398$ (2019)
Taxes scolaires :
865$ (2018)
Total
5 263$
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
219 300$
Bâtiment
302 000$
Total
521 300$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
27 000$
Total des revenus
27 000$

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Inclusions

RDC : Fixtures, stores, rideaux, poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, air climatisé mural, ouvre-porte de garage électrique,

Addenda

** Des photos supplémentaires seront disponibles sous peu **

DÉTAILS :

# 4960 : propriétaire occupant, possibilité d'occupation

immédiate. Valeur locative 1500 $ / mois (18 000 $ / année)

Appartement sur 2 étages :

RDC :

Cuisine : 12.6 x 10.7 | céramique

Salle de bain : 6.11 x 7.5 |céramique (bain douche)

Chambre à coucher principale : 11 x 11 |Bois

Chambre à coucher principale : 9.10 x 14.6 | bois

Chambre à coucher secondaire : 10.10 x 8.4 | bois

Salon : 11.9 x 15.2 | bois

SOUS-SOL

Cuisine : 10.1 x 9.3 | céramique

Salon / salle à manger : 17.5 x 16 | céramique

Salle de lavage : 11.10 x 11.10 |Béton

Atelier : 10.8 x 7.11 | Béton

Garage : 22 x 10.8

# 4962 : présentement loué à 750 $ / mois (9000 $ / ANNÉE)

- 2e étage

- 3 chambres à coucher

- Grandes pièces

- 2 balcons

Revenus potentiel annuel : 27 000 $