Cette inscription est présentée en collaboration avec SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY QUÉBEC

278 Rue William, Rosemère, QC J7A 2R6

$1,295,000

  • 4 Chambre(s) à coucher
  • 3 Salle(s) de bain
  • MLS: 20800997

Description

Idéalement située à Rosemère, cette magnifique farmhouse bénéficie d'une proximité de 2 minutes à pied de la Gare Rosemère. Avec 4 chambres, 3 salles de bains et 2 salles d'eau, la résidence spacieuse a été rénovée et entretenue avec soin. Le salon, la salle à manger et la cuisine avec un îlot généreux s'harmonisent très bien. Le plafond cathédral et les fenêtres abondantes inondent l'intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère aérée. La piscine intérieure chauffée, agrémentée d'un foyer au propane, s'ouvre sur 2 patios en bois et une cour arrière charmante. Le garage double attaché et le sous-sol fini offre plusieurs possibilités!

Découvrez cette remarquable propriété offrant un cadre de
vie exceptionnel. Avec ses 4 chambres (possibilité
d'ajouter aussi un bureau au sous-sol), 3 salles de bain
(incluant une salle de bain principale avec une grande
douche et une baignoire séparées), et 2 salles d'eau, cette
demeure offre un espace de vie confortable. Un garde-robe
walk-in ajoute une touche de commodité.

L'intérieur s'ouvre sur un concept à aire ouverte,
harmonisant le salon, la salle à manger et la cuisine. Des
planchers en bois franc agrémentent l'espace, tandis que la
fenestration abondante inonde l'intérieur de lumière
naturelle.

Cette propriété est équipée d'une thermopompe et d'un
système de climatisation/chauffage à 2 zones pour la maison
principale, garantissant un confort optimal. De plus, une
section piscine dispose d'un système de chauffage et de
déshumidification indépendant.

À l'extérieur, la cour arrière spacieuse est complétée par
deux patios en bois totalisant près de 1000 pi2 qui sont
parfaits pour les rassemblements en plein air. La propriété
possède également un garage double et un espace de
stationnement extérieur pour plusieurs véhicules.

De plus, cette maison bénéficie d'une série de rénovations
et d'améliorations. Entre 2016 et 2023, de nombreuses mises
à jour ont été apportées, notamment au niveau des fenêtres,
des planchers, des salles de bains, de la toiture le
sous-sol avec son entrée extérieure et une nouvelle salle
de bain. L'emplacement de la maison, située au coin d'une
rue sans voisins sur les côtés, offre une intimité
supplémentaire.

La proximité de diverses commodités, telles que la Place
Rosemère, la Gare Rosemère, les parcs, les écoles, les
autoroutes et les commerces, en fait un lieu de vie idéal
pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité de
vivre dans une maison impeccablement entretenue, offrant
confort, modernité et proximité à chaque tournant.

Au plaisir de vous faire visiter!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7.9 x 5.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 20.6 x 17.4 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 14.8 x 16.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 16.2 x 16.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 5.9 x 5.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 5.1 x 6.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 30.11 x 27.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 5.0 x 5.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 15.11 x 13.11 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10.6 x 11.2 P 2ième étage Céramique
Penderie (Walk-in) 8.10 x 3.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.0 x 11.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.0 x 9.11 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10.4 x 6.7 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 22.4 x 14.6 P Sous-sol Autre
Salle de bains 9.1 x 4.9 P Sous-sol Céramique
BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 14.27x17.14 M
La Taille Du Lot 932.2 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 4305 / année
Taxes scolaires (2023) $ 582 / année
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Appareils en location Système d'alarme
Revêtements Fibre pressée
Particularités Terrain boisé : feuillus, Coin de rue
Piscine Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte

Nadia Maltais

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