Cette inscription est présentée en collaboration avec SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY QUÉBEC

49 Rue des Roseaux, Blainville, QC J7C 6A9

$3,295,000

  • 5 Chambre(s) à coucher
  • 3 Salle(s) de bain
  • 2008
  • MLS: 18577325

Description

Bienvenue au 49 Rue des Roseaux, une résidence contemporaine de luxe située au bord du lac des Roseaux à Blainville-sur-le-Lac. Offrant un cadre raffiné, cette propriété présente de vastes fenêtres donnant sur le lac, une piscine intérieure, un cinéma maison et un cellier vitré. Le garage double avec salle familiale à l'étage est idéal pour le télétravail. La suite des maîtres offre un balcon et un grand walk-in. Profitez de la salle de conditionnement physique, du spa extérieur et des nombreuses activités extérieures comme le kayak et le tennis. Un lieu parfait pour un mode de vie luxueux. Dépêchez-vous avant qu'il ne soit trop tard!

Bienvenue au 49 Rue des Roseaux:

Élégance et raffinement au bord de l'eau à
Blainville-sur-le-Lac!

Découvrez cette somptueuse résidence contemporaine,
construite avec un souci du détail exceptionnel, au bord du
paisible lac des Roseaux. Immergez-vous dans un cadre de
vie luxueux, où chaque espace est conçu pour offrir confort
et sophistication.

Dès votre entrée, vous serez séduit par l'abondante lumière
naturelle traversant les vastes fenêtres qui donnent sur
une vue imprenable du lac. À l'intérieur, une piscine
creusée intérieure spectaculaire vous permet de profiter
d'un bain rafraîchissant en toute saison, tandis que le
cinéma maison et le cellier vitré sont des incontournables
pour les amateurs de divertissement et de bons vins.

Le garage double, avec une grande salle familiale à l'étage
supérieur, est idéal pour les professionnels en
télétravail. Ce dernier peut être aménagé selon vos besoins
spécifiques, offrant ainsi un espace polyvalent qui
répondra à toutes vos attentes.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses (avec
possibilité d'une quatrième), chacune pensée pour le
confort et le bien-être. La suite des maîtres, avec son
balcon surplombant le lac, est une véritable oasis de
tranquillité, offrant une salle de bain somptueuse et un
walk-in généreux.

Le rez-de-jardin, quant à lui, dévoile un espace détente
incomparable : imaginez-vous vous entrainant dans votre
salle de conditionnement physique avant de plonger dans
votre piscine intérieure, ou vous relaxant dans le spa
extérieur sous les étoiles.

La cuisine, entièrement rénovée, avec son cellier vitré à
proximité, est un rêve pour les passionnés de gastronomie,
et l'arrière-cuisine (back-kitchen) est tout simplement ce
que toutes les familles recherchent pour combiner
fonctionnalité et design.

À l'extérieur, les plaisirs continuent : kayak, pédalo, et
même des terrains de tennis vous attendent pour égayer vos
journées estivales.

Cette résidence incarne véritablement le luxe sans
compromis. Rien n'a été laissé au hasard, et elle vous
invite à réinventer votre quotidien. Une visite s'impose
pour vous laisser charmer.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite
privée et découvrez quand vous pourrez vous installer dans
ce havre de paix.

Chargement des cartes...

Chargement de la vue de la rue...

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 10.3 x 6.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Bureau à domicile 10.2 x 10.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 13.0 x 19.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 10.4 x 16.1 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 17.9 x 20.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 4.10 x 7.7 P Rez-de-chaussée Bois
Autre 6.11 x 14.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 4.8 x 5.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 19.9 x 20.9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 22.7 x 15.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 14.11 x 17.2 P 2ième étage Bois
Salle de bains 12.8 x 14.9 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 14.8 x 20.9 P 2ième étage Céramique
Penderie (Walk-in) 7.5 x 11.7 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 12.6 x 20.9 P 2ième étage Céramique
Autre 16.4 x 13.4 P RJ Bois
Chambre à coucher 17.8 x 14.4 P RJ Bois
Salle de bains 9.4 x 7.6 P RJ Céramique
Autre 20.11 x 36.5 P RJ Céramique
Salle d'eau 4.8 x 5.0 P RJ Céramique
Autre 16.1 x 12.4 P RJ Bois
BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 19.51x17.68 M
La Taille Du Lot 1184.5 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 420 / année
Taxes municipales (2024) $ 11067 / année
Taxes scolaires (2024) $ 1406 / année
CARACTÉRISTIQUES
Allée Pavé uni
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible Installation aspirateur central, Autre, Sauna, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Cour privée
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Revêtements Pierre
Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Non navigable
Piscine Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Autre, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Autre
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel

Nadia Maltais

Planifier une visite

Imprimer la propriété

Demander des informations

Nous

Joindre

Envoyez-nous un message. Nous aimerons avoir de vos nouvelles !