Cette inscription est présentée en collaboration avec SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY QUÉBEC

960 Ch. William Malo, Sainte-Mélanie, QC J0K 3A0

$499,000

  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1993
  • MLS: 13242982

Description

Superbe propriété de 3 chambres à coucher au bord du Lac Du Rocher, offrant une vue imprenable sur le lac navigable avec possibilité d'un quai et d'une embarcation. Entièrement entretenue, elle présente de grandes pièces lumineuses, une cuisine fonctionnelle et des chambres à l'étage avec vue sur l'eau. Le vaste terrain de plus de 15 000 pieds carrés permet diverses possibilités d'aménagement. Une opportunité rare de vivre dans un cadre paisible et enchanteur. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite !

Bienvenue au 960 William-Malo :

Découvrez cette magnifique propriété de 3 chambres à
coucher, idéalement située au bord du splendide Lac Du
Rocher à Sainte-Mélanie, dans la belle région de
Lanaudière. Profitez d'une vue imprenable sur le lac
navigable, avec la possibilité d'avoir votre propre quai et
embarcation à quelques pas de votre maison.

Cette demeure, soigneusement entretenue, offre de vastes et
lumineuses pièces qui sauront vous charmer dès le premier
regard. La cuisine, à la fois fonctionnelle et conviviale,
est parfaite pour accueillir vos moments gourmands en
famille ou entre amis. À l'étage, 2 chambres à coucher
bénéficient d'une vue panoramique sur l'eau, garantissant
des réveils en douceur et des couchers de soleil
spectaculaires.

Le terrain, généreusement dimensionné avec ses plus de 15
000 pieds carrés, offre une multitude de possibilités pour
aménager des espaces de détente, de jeu, ou encore pour
réaliser des projets d'aménagement paysager à votre goût.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un
cadre idyllique, où chaque jour est une invitation à la
tranquillité et au plaisir.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite,
contactez-nous dès aujourd'hui !

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.2 x 11.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 12.2 x 13.4 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 9.2 x 12.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 9.7 x 11.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 11.0 x 4.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13.2 x 13.4 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.1 x 13.11 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.3 x 10.5 P 2ième étage Bois
Bureau à domicile 8.6 x 11.0 P 2ième étage Bois
BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.05x8.62 M
La Taille Du Lot 1563 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 2493 / année
Taxes scolaires (2023) $ 274 / année
CARACTÉRISTIQUES
Allée Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Autre, Eau du lac
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois
Revêtements Vinyle
Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Sur l'eau, Panoramique
Zonage Résidentiel

Nadia Maltais

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